《建筑装饰工程信息管理》课件——监理招投标、合同文件.pptxVIP

建筑装饰工程信息管理

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监理招投标及合同文件

(一)监理招标文件概念：是指建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标活动的文件资料。

(一)监理招标文件内容：1.投标须知2.合同文件3.业主提供的现场办公条件4.对监理单位的要求5.有关技术规定6.必要的设计文件7.其他事宜

(二)监理投标文件概念：是指建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的投标活动的文件资料。

(二)监理投标文件内容：（1）投标人的资质（2）监理大纲的合理性（3）拟派项目的主要监理人员（4）人员派驻计划和监理人员的素质

(二)监理投标文件（5）监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有关单位检测的协议。（6）近几年监理单位的业绩和奖惩情况（7）监理费报价和费用的组成（8）招标文件要求的其他情况

(三)监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确相互权利，义务关系的有法律效力的协议。标准条件:内容含盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任、权利和义务，合同生效、变更与终止，监理报酬，争议解决以及其他一些情况。它是监理合同的通用文本，适用于各类工程建设监理委托，是所有签约工程都应遵守的基本条件。

(三)监理合同专用条件:由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目的监理委托合同时，就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。如对委托监理的工作内容而言，认为标准条件中的条款还不够全面，允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。

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