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个人商品房租赁合同(第一篇)

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出租方：***(以下简称甲方)

承租方：***(以下简称乙方)

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：********。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自****年**月**日起至****年**月**日止。

2、房屋租金：每月**元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金**元，共计***元。

(大写：**万**仟**佰**拾**元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电****，水****，)

甲方签字：乙方签字：******

联系方式：联系方式：******

个人商品房租赁合同(第二篇)

个人商品房租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方租赁甲方所拥有的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

正文：

第一条合同目的

本合同是甲乙双方就乙方租赁甲方所拥有的商品房，按照法律法规和业务规定以及甲乙双方的实际情况，制定并签订的协议。

第二条租赁房屋基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.租赁期限：[租赁期限]

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付的租金为人民币[租金金额]元整，租金的支付方式为[支付方式]。

2.租金应在每月的[支付日]日前一次性支付至甲方指定的银行账户或通过其他方式支付。

第四条保证金

乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]前，支付给甲方人民币[保证金金额]元整作为保证金。保证金在合同期满履行完毕后，无任何违约行为时，甲方应无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方承诺按照合同约定的租赁期限使用房屋，并仅限于自住或办公等合法用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应对所租赁的房屋进行妥善维护，并负责承担因自身过失所造成的损坏修复费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约产生的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在[催告期限]内补缴，并按日按款向乙方收取[逾期罚息]。

3.如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方退还已支