商用房屋出租合同合集.docx

商用房屋出租合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：

一、租赁范围与期限

1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

二、租金及付款方式

1、经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

三、权利和义务

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、如乙方因商业用房使用权受到侵害时，由甲方负责处理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

7、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。

8、乙方可依据需要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。

9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

四、争议的解决方式

本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。

五、其它事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。

4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。

5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。

6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

7、本合同未尽事宜，双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方(签章)：****XX乙方(签章)：****

签订地点：****签订地点：****

****年**月**日XX****年**月**日

商用房屋出租合同(第二篇)

商用房屋出租合同

合同编号：[合同编号]

当事人：

甲方（出租方）：

[甲方名称]

法定代表人/经营者姓名：

[法定代表人/经营者姓名]

联系地址：

[联系地址]

联系电话：

[联系电话]

乙方（承租方）：

[乙方名称]

法定代表人/经营者姓名：

[法定代表人/经营者姓名]

联系地址：

[联系地址]

联系电话：

[联系电话]

鉴于甲乙双方就商用房屋出租事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条合同概述

本合同通过出租方将其拥有、合法经营的商用房屋出租给承租方，用于承租方的商业经营活动。

第二条房屋信息

1.房屋基本信息：

（1）房屋地址：

（2）房屋用途：

（3）房屋面积：

（4）其他相关信息：

2.房屋附属设施：

（1）设备设施清单及数量：

（2）租赁期间的设备维护责任分配：

3.房屋权属证明：

（1）产权证书编号或租赁合同编号：

（2）房屋权属证明文件副本：

第三条租赁期限

本次租赁期为起始日至终止日，租赁期限为[租赁期限]，租赁期间不得擅自解除合同。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为：[租金总额]人民币（大写：[金额大写]），租金支付方式如下：

（1）首次支付日：

（2）租金支付频率：[支付频率]；

（3）租金支付方式：[支付方式]。

2.租金逾期支付时，承租方应支付滞纳金，滞纳金标准为每天[滞纳金标准