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二手房买卖合同示范文本(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:*******以下简称甲方
买受人:*******以下简称乙方
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商全都,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在*******市*****街*****巷****号的房屋*****栋***间,建筑面积为*******平方米。
其次条上述房产的交易价格:*******元。
第三条付款时间与方法
1.乙方应于****年***月***日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)
2.乙方面交给甲方现金*******元;其余*******元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于****年***月****日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额******%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额******%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款******%的违约金。
2.甲方必需按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款*******%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是*******、*******、*******、*******,共*****人,托付代理人******即甲方代表人。
2.乙方是*******单位,代表人是*******。
第八条本合同经国家公证机关*******公证处公证。
第九条本合同一式*******份,甲方产权人各一份,乙方一份,*******房产管理局、*******公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方商定的其他事项:*******。
甲方:*******乙方:*******
代表:*******代表:*******
地址:*******地址:*******
联系方式******联系方式:*****
***年**月**日***年**月**日
二手房买卖合同示范文本(第二篇)
合同范文
摘要:
本合同由买方和卖方签署,涉及二手房的买卖交易。本合同详细规定了双方的权利和义务,旨在保护双方的合法权益。双方应仔细阅读本合同内容,并严格履行各项约定。
二手房买卖合同示范文本
买卖双方:
买方姓名:________
出生日期:________
身份证号码:________
住所地:________
联系电话:________
卖方姓名:________
出生日期:________
身份证号码:________
住所地:________
联系电话:________
一、物业信息
1.买方同意购买卖方所拥有的位于________(详细地址)的二手房一套,房产证号为________。
2.二手房总面积为________平方米,包括室内________平方米,公共部分________平方米。
3.该二手房已办理产权转移手续,卖方应提供验房报告和相关证明文件。
二、交易价格及付款方式
1.买方同意以________元购买该二手房,具体如下:
-房屋总价:________元;
-首付款:________元,付款日期为________年________月________日;
-尾款:________元,付款日期为________年________月________日。
2.买方应按照卖方要求的付款方式支付各项款项。
三、权利和义务
1.卖方权利和义务:
-卖方应保证其所提供的二手房没有任何法律纠纷。
-卖方应向买方提供房屋权属证明文件及产权证明等相关证件。
-卖方应妥善保管并交付房屋钥匙,并在买卖合同生效后________日内,将该房产的产权证书及已签署的过户手续材料交付给买方。
2.买方权利和义务:
-买方有权对该二手房进行验收,验收合格后方可支付尾款。
-买方应及时支付首付款和尾款,并承担过户费用和相关税费。
-买方应自行承担对该二手房进行合法使用和维修的责任。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,需支付相应的违约金或承担其他法律后果。
2.对于因不可抗力等无法控制的因素导致无法履行合同的一方,应及时通知对方,并尽力减小损失。
五、争议解决
本合同争
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