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家具店转让承包合同
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其经营的家具店转让给乙方承包一事,经充分协商,达成如下协议:
一、转让内容
1.1甲方同意将位于__________(地址)的家具店及其附属设施、设备、库存等全部资产和负债转让给乙方。
1.2甲方保证其对所转让的资产享有完整的所有权和处置权,不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。
1.3甲方应向乙方提供该家具店的所有证照、资质、合同、客户资料等相关资料,并协助乙方办理相关转让手续。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自双方签字之日起计算。
2.2承包期满后,乙方有权优先续约,具体条款双方另行协商。
三、转让价格及支付方式
3.1双方经协商一致,确定家具店的转让价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付转让款的,应按日利率__________‰支付滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将家具店的全部资产和负债交付给乙方。
4.2甲方应保证转让的资产符合国家法律法规及相关标准,不得存在任何违法行为。
4.3甲方应对乙方在承包期间提供的技术和经营秘密予以保密,不得泄露给第三方。
4.4乙方应妥善保管和使用甲方转让的资产,不得随意处置或转让给第三方。
4.5乙方应依法纳税,合规经营,维护家具店的声誉和品牌形象。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前__________日书面通知对方。
5.2双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的,双方应签订书面协议。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,并根据实际情况承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.家具店转让合同
2.家具店证照、资质、合同、客户资料等相关资料
3.家具店资产和负债清单
4.承包方经营计划书
5.合同履行过程中产生的相关发票、收据等凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付家具店资产和负债,或交付的资产存在权利瑕疵和债务纠纷。
2.甲方未按约定提供相关证照、资质、合同、客户资料等资料。
3.甲方泄露乙方提供的技术和经营秘密。
4.乙方未按约定时间支付转让款。
5.乙方未按约定妥善保管和使用甲方转让的资产。
6.乙方未按约定依法纳税,合规经营。
三、法律名词及解释:
1.转让方:指具有家具店所有权和处置权的甲方。
2.承包方:指接受家具店转让的乙方。
3.转让价格:指双方约定的家具店转让所需支付的金额。
5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付资产和负债:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.交付的资产存在权利瑕疵和债务纠纷:乙方可以要求甲方承担修复瑕疵、解决纠纷的费用,并有权解除合同。
3.甲方未按约定提供资料:乙方可以要求甲方及时提供,并要求甲方承担相应的违约责任。
4.甲方泄露乙方技术和经营秘密:乙方可以要求甲方停止侵权行为,并有权要求甲方赔偿损失。
5.乙方未按约定支付转让款:甲方可以要求乙方及时支付,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.乙方未按约定妥善保管和使用资产:甲方可以要求乙方改正,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.乙方未按约定依法纳税、合规经营:甲方可以要求乙方改正,并有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.家具店所有权人希望将店铺转让给他人经营。
2.家具店经营者因个人原因需将店铺承包给他人。
3.投资者希望购买家具店并自行经营。
4.双方均为法人或其他组织,希望通过合同约定双方的权利和义务。
5.双方在签订合同时,需要明确转让价格、承包期限、权利义务等内容。
6.双方在合同履行过程中,可能涉及违约行为及违约责任
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