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建筑施工合同案例分析

合同编号：__________

建筑施工合同案例分析：

一、合同主体信息：

1.1甲方（委托方）：

甲方全称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

1.2乙方（承包方）：

乙方全称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

二、合同项目基本情况：

2.1项目名称：__________

项目地址：__________

项目规模：__________

2.2工程内容：__________

包括但不限于：__________

2.3工程进度和工期：

工程计划开工日期：__________

工程计划竣工日期：__________

工程实际开工日期：__________

工程实际竣工日期：__________

2.4工程质量标准：

工程质量等级：__________

质量验收标准：__________

三、合同价款及支付方式：

3.1合同总价：

本合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的__________%；

（4）剩余款项在质量保证期内无质量问题的情况下支付。

3.3支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：__________。

四、合同履行及验收：

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量和工期要求，完成施工任务。

4.2甲方应按照合同约定的进度支付乙方工程款，并提供施工所需的相关手续和资料。

4.3工程验收：

（1）工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段；

（2）初步验收：在工程进度达到合同约定的阶段时，甲方、乙方共同进行初步验收；

（3）竣工验收：工程竣工后，甲方、乙方共同组织竣工验收，验收合格后办理移交手续。

五、合同争议解决：

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.建筑材料、构配件和设备的技术参数和合格证明

4.施工合同的补充协议

5.工程进度计划和施工计划

6.工程质量保修书

7.付款凭证和工程验收报告

8.双方签订的保密协议

9.其他与合同履行相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，延迟支付或未支付。

3.乙方使用的建筑材料、构配件和设备不符合合同约定的质量标准。

4.乙方未按照合同约定的工期完成工程。

5.甲方未按照合同约定提供施工所需的相关手续和资料。

6.工程验收不合格，不符合合同约定的质量标准。

7.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行建筑施工。

2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方的要求进行建筑施工。

3.工程设计图纸：指施工前由甲方提供的工程详细设计图。

4.施工方案：指乙方为完成施工任务制定的具体施工方法和技术措施。

5.建筑材料：指用于建筑工程的各类材料，如水泥、钢材、砖石等。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。

7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。

8.质量保修书：指乙方对完成的工程提供的质量保证和保修的书面承诺。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付工程款。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方按时支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可以依法申请支付令或采取其他法律手段。

3.问题：工程验收不合格。

解决办法：双方应共同分析验收不合格的原因，制定整改措施；乙方应按照甲方的要求进行整改，重新组织验收。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同