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项目管理项目报告某市体育馆新

建项目可研报告

目录

第一章总论1

第一节项目背景1

第二节可行性研究的依据与范围1

第三节项目概况3

第二章项目背景与建设必要性5

第一节项目背景5

第二节项目建设的必要性8

第三章建设规模11

第一节建设定位与目标11

第二节建设规模方案11

第四章项目建设场地选址13

第一节地理位置及环境条件13

第二节气候条件13

第三节工程地质、水文地质条件16

第四节建设场地16

第五节地质灾害危险性分析18

第五章工程设计原则及总平面布置19

第一节规划设计指导思想与原则19

第二节总平面布置20

第六章工程建设方案24

第一节建筑结构设计24

第二节公用辅助工程28

第七章节能节水49

第一节编制依据49

第二节项目能耗分析50

第三节节能方案技术设计50

第四节节能节水措施50

第八章环境影响评价54

第一节项目区环境现状54

第二节编制依据55

第三节环境影响分析55

第四节环境保护措施58

第五节水土保持61

第六节环境影响评价62

第九章劳动安全卫生消防63

第一节安全因素分析及措施63

第二节卫生63

第三节消防65

第十章组织机构与人力资源配置67

第一节项目建设管理机构67

第二节项目运营组织机构67

第二节人力资源配置68

第十一章招投标内容和核准招标事项70

第一节工作依据70

第二节招标内容及组织形式70

第三节核准招标事项71

第四节建设项目工程监理71

第十二章项目实施进度73

第一节项目实施阶段73

第二节项目实施进度安排74

第十三章投资估算与资金筹措75

第一节投资估算75

第二节资金筹措与偿还76

第十四章财务评价78

第一节财务效益基础数据选择78

第二节项目收支测算78

第十五章社会评价80

第一节社会影响分析80

第二节互适性分析83

第三节社会风险分析84

第十六章风险分析86

第一节项目风险识别86

第二节风险估计86

第三节降低风险的主要措施87

第十七章结论及建议89

第一节可行性研究结论89

第二节建议90

第一章总论

第一节项目背景

1、项目名称：某某市体育馆建设项目

2、项目承办单位：某某市城市建设投资公司

承办单位法人代表：

3、项目负责人：

4、建设性质：新

5、建设总投资：6300万元

6、建设施工期：12个月

7、可行性研究报告编制单位：某某市某某工程咨询监理责

任有限公司

第二节可行性研究的依据与范围

1、编制依据

⑴《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

⑵《投资项目可行性研究指南》；

⑶《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年

（2006～2010年）规划纲要》；

⑷《某某市经济和社会发展第十一个五年规划纲要

(2006—2010年)》(某某市人民政府，2006)；

⑸《某某市文化体育事业发展第十一个五年规划纲要

(2006—2010年)》(某某市文化体育局，2006)；

⑹《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》

⑺中华人民共和国建设部、国家体育总局《体育建筑设计规

范》JGJ31—2003；

⑻《某某市土地利用总体规划(2008－2020)》；

⑼《某某市城市总体规划（修编）》（2003-2020）；

⑽《某某统计年鉴(2008)》(某某市统计局，2008)；