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建筑施工合同中的合同转让

合同编号：__________

建筑施工合同中的合同转让

合同转让是指合同的一方当事人将其合同权利和义务全部或者部分转让给第三人的行为。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同转让应当符合合同法的规定，并经过合同另一方同意。

1.1合同转让的条件：

1.1.1合同一方当事人必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

1.1.2合同转让必须是在合同履行期限内进行；

1.1.3合同转让必须遵守合同法的规定，并经过合同另一方同意。

1.2合同转让的方式：

1.2.1合同权利和义务的全部转让，即原合同当事人将其合同权利和义务一并转让给第三人；

1.2.2合同权利和义务的部分转让，即原合同当事人将其合同权利和义务的一部分转让给第三人；

1.2.3合同权利的转让，即原合同当事人将其合同权利转让给第三人，而合同义务仍由原合同当事人承担；

1.2.4合同义务的转让，即原合同当事人将其合同义务转让给第三人，而合同权利仍由原合同当事人享有。

2.合同转让的程序：

2.1合同一方当事人拟转让合同权利和义务的，应当向合同另一方当事人提出书面转让通知；

2.2合同另一方当事人收到转让通知后，应当在通知确定的期限内予以答复，逾期未答复的，视为同意转让；

2.3合同双方当事人同意转让的，应当签订书面转让协议，并按照合同法的规定办理相关手续；

2.4合同转让协议签订后，原合同当事人应当将合同权利和义务转让给第三人，合同转让即告完成。

3.合同转让的效力：

3.1合同转让不影响原合同的履行期限、履行地点、履行方式和履行费用等条款的效力；

3.2合同转让不影响原合同的解除、终止和违约责任等条款的效力；

3.3合同转让后，第三人取代原合同当事人的地位，成为新的合同当事人，原合同当事人不再承担合同权利和义务；

3.4合同转让后，原合同当事人对第三人不承担违约责任，第三人对原合同当事人也不承担违约责任。

4.合同转让的限制：

4.1合同一方当事人不得将其合同权利和义务转让给不利于合同履行的人；

4.2合同一方当事人不得将其合同权利和义务转让给可能导致合同目的不能实现的人；

4.3合同一方当事人不得将其合同权利和义务转让给违反合同约定的人。

5.违约责任：

5.1合同一方当事人未履行合同转让程序的，应当承担违约责任；

5.2合同一方当事人未按照合同转让协议履行合同权利和义务的，应当承担违约责任；

5.3合同一方当事人转让合同权利和义务造成合同另一方当事人损失的，应当承担赔偿责任。

6.争议解决：

6.1因合同转让发生的争议，合同双方当事人可以协商解决；

6.2协商不成的，合同双方当事人可以根据合同约定选择仲裁或者诉讼解决。

7.其他：

7.1本合同自合同双方当事人签字或者盖章之日起生效；

7.2本合同一式两份，合同双方当事人各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，可以根据合同双方当事人的意愿签订补充协议。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

一、附件列表：

1.建筑施工合同原件

2.合同转让协议

3.转让方和受让方的有效身份证明文件

4.第三方同意合同转让的书面文件

5.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.未履行合同转让程序：未经合同另一方同意，合同一方擅自将合同权利和义务转让给第三人。

2.未按照合同转让协议履行：合同一方未按照转让协议的约定履行合同权利和义务。

3.转让导致损失：合同一方转让合同权利和义务导致合同另一方遭受经济损失。

三、法律名词及解释：

1.合同转让：合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三人的行为。

2.合同履行期限：合同双方按照约定履行合同义务的时间限制。

3.合同权利：合同一方依法享有的要求合同另一方履行合同义务的权利。

4.合同义务：合同一方依法应当履行的合同责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：合同一方未履行转让程序。

解决办法：合同另一方可以拒绝转让，并要求合同一方履行转让程序。

2.问题：合同一方未按照转让协议履行义务。

解决办法：合同另一方可以要求合同一方履行义务，并承担违约责任。

3.问题：合同转让导致经济损失。

解决办法：受损方可以要求违约方赔偿损失，并依据合同条款追究其违约责任。

五、所有应用场景：

1.建筑施工合同双方需要调整合同主体。

2.建筑施工合同一方因特殊情况需要转让合同权利和义务。

3.建筑施工合同履行过程中，第三方愿意承接合同权利和义务。

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