向母亲借款购房协议书模板.docx

甲方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方目前资金紧张，无法一次性支付购房款项，而乙方愿意向甲方提供资金支持，双方经友好协商，特订立本借款购房协议书，以明确双方的权利和义务。

一、借款金额及用途

1.甲方因购买位于__________的房产，需借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方承诺将本借款用于购买上述房产，不得用于其他用途。

二、借款期限及还款方式

1.本借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.还款方式如下：

（1）每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）每月还款日为每月的______日。

3.甲方应按时足额偿还借款本金及利息，逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

三、借款利息及支付方式

1.本借款的年利率为______%，利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.利息支付方式为每月与本金一起支付，甲方应在每月还款日将当月本金及利息一并支付给乙方。

四、担保及抵押

1.甲方为保证按时偿还借款，同意以其名下位于__________的房产作为抵押物。

2.乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

3.在本借款期间，甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.若甲方未按时偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款本金及利息。

五、违约责任

1.若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本协议约定，未按时提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月借款金额的______%。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：_________________________乙方（出借人）：_________________________

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

附件：

1.房产买卖合同复印件

2.抵押物所有权证明复印件

3.其他相关文件

注：以下内容为协议书正文之外，可由双方根据实际情况添加：

八、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供借款。

2.甲方应按照协议约定按时偿还借款本金及利息。

3.甲方应保证抵押物的真实性和合法性。

4.甲方应保证不擅自处置抵押物。

5.甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

九、乙方权利与义务

1.乙方应按照协议约定提供借款。

2.乙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。

3.乙方有权要求甲方办理抵押登记手续。

4.乙方有权依法处置抵押物。

5.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分或损害抵押物。

十、协议变更与解除

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订书面协议，并按变更或解除后的协议履行义务。

3.本协议的变更或解除不影响双方已履行的义务和权利。

十一、通知与送达

1.双方应按照协议约定履行通知义务。

2.通知应以书面形式进行，并按照协议约定的地址送达。

3.任何一方变更地址的，应在变更后的三个工作日内书面通知对方。

4.通知自送达之日起生效。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_________________________乙方（出借人）：_________________________

签订日期：_________________________签订日期：_____