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学校宿舍空调租赁协议模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有宿舍空调设备,乙方需租赁甲方宿舍空调设备,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条租赁设备及数量
1.1甲方同意向乙方出租____台空调设备,设备品牌及型号为:__________。
1.2乙方同意租赁的空调设备仅限于甲方宿舍内使用,不得挪作他用。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月每台空调人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应提供正规发票。
第四条设备维护及维修
4.1租赁期间,空调设备的维护、维修责任由甲方承担。
4.2甲方应在接到乙方报修通知后__小时内派员到现场进行维修,确保空调设备正常使用。
4.3因乙方使用不当导致的设备损坏,乙方应承担维修费用。
第五条保险
5.1甲方应依法为租赁的空调设备办理相应的保险手续,并将保险单复印件交乙方留存。
5.2保险期间内,如发生保险事故,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供空调设备或设备不符合约定的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.空调设备清单
2.租赁合同备案证明
3.保险公司提供的保险单复印件
4.甲方资质证明文件
5.乙方身份证明文件
6.支付凭证(如银行转账凭证、现金支付收据等)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供空调设备或设备不符合约定:包括但不限于设备型号、数量、质量、功能等与合同约定不符。
2.甲方延迟提供设备:超过合同约定的时间延迟提供空调设备。
3.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期支付、少额支付、拒绝支付等。
4.乙方未按约定使用设备:包括但不限于设备挪作他用、不当使用造成损坏等。
5.甲方未按约定维修设备:包括但不限于延迟维修、维修质量不达标、拒绝维修等。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物的甲方。
2.承租方:指租赁甲方的租赁物的乙方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方空调设备的时间段。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
6.保险:指甲方为租赁的空调设备办理的保险手续。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设备提供延迟:
解决办法:甲方应提前准备并确保设备按时提供,如延迟应提前通知乙方并协商解决。
2.设备维修问题:
解决办法:甲方应建立完善的维修服务体系,确保设备得到及时有效的维修。
3.租金支付纠纷:
解决办法:双方应明确租金支付方式和时间,乙方应按时支付租金,甲方应提供正规发票。
4.设备损坏争议:
解决办法:明确设备维护责任,因乙方使用不当导致的设备损坏,乙方应承担维修费用。
五、所有应用场景:
1.高校宿舍空调租赁
2.企业员工宿舍空调租赁
3.短期租赁公寓空调租赁
4.医院病房空调租赁
5.酒店客房空调租赁
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