房屋授权委托书格式英文.docx

房屋授权委托书格式英文

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.授权方和被授权方的身份证明

3.房屋所有权证

4.房屋土地使用权证

5.房屋租赁合同

6.房屋销售合同

7.房屋抵押贷款合同

8.房屋权属转移登记申请表

9.授权委托书公证书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋权属证明及其他相关材料

2.乙方未按约定履行代理职责，擅自变更甲方授权范围

3.乙方利用甲方授权谋取不正当利益

4.乙方未按期向甲方报告授权事宜的处理情况

5.甲方未承担乙方在授权范围内行事所产生的费用

6.甲方未按约定延长本委托书有效期

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权。

2.被授权方：指甲方授权的代理人，负责办理与房屋相关的各项事宜。

3.授权范围：指甲方授权乙方代理办理的事项，包括出售、出租、转让房屋等。

4.授权期限：指本委托书的有效期限，自签订之日起至约定的终止日期。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明及其他相关材料。

解决办法：甲方应及时提供相关材料，否则乙方有权解除本委托书。

2.问题：乙方未按约定履行代理职责，擅自变更甲方授权范围。

解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担违约责任。

3.问题：乙方利用甲方授权谋取不正当利益。

解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方未按期向甲方报告授权事宜的处理情况。

解决办法：甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担违约责任。

5.问题：甲方未承担乙方在授权范围内行事所产生的费用。

解决办法：甲方应及时支付相关费用，否则乙方有权解除本委托书。

6.问题：甲方未按约定延长本委托书有效期。

解决办法：双方可签订书面补充协议，延长本委托书有效期。

五、所有应用场景：

1.房屋出售、出租或转让。

2.办理房屋权属转移登记手续。

3.办理房屋抵押贷款手续。

4.代理收取房屋租金及管理费用。

5.处理与房屋相关的其他事宜。

合同编号：__________

房屋授权委托书

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方联系人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方联系人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、授权事项

（一）房屋租赁事宜

（二）房屋买卖事宜

（三）房屋物业管理事宜

（四）其他房屋相关事宜

3.2受托方在处理上述事项时应遵循委托方的指示和要求，并忠实履行受托职责。

四、授权期限

4.1本委托书的授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2除非委托方和受托方另有约定，本委托书授权期限到期后，受托方应将本委托书所涉及的权力与义务全部返还给委托方。

五、权利与义务

5.1委托方应向受托方提供与授权事项相关的全部信息和资料，以便受托方能够顺利履行受托职责。

5.2受托方在处理授权事项时应尽最大努力维护委托方的合法权益，并忠实履行受托职责。

5.3受托方不得将本委托书所涉及的权力与义务转委托给第三方，除非得到委托方的书面同意。

5.4受托方在处理授权事项过程中产生的费用，除非委托方和受托方另有约定，否则由委托方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1对于本委托书所涉及的事项，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本委托书一式两份，双方各执一份。

8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

委托方代表（签字）：______________

受托方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋授权委托书正本

2.授权事项详细说明

3.受托方资质证明文件

4.委托方和受托方之间的通信记录

5.