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拆迁授权委托书填写技巧

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆迁事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方因__________（项目名称）项目需要，委托乙方作为其唯一的代理人，负责甲方在该项目范围内的所有拆迁工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，全面、认真地履行委托事项，并确保拆迁工作的顺利进行。

二、双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）向乙方提供与拆迁相关的全部资料，确保乙方能够充分了解拆迁事宜的实际情况。

（2）按照约定支付乙方的代理费用，包括但不限于人员的工资、差旅费、通讯费等。

（3）对乙方的拆迁工作进行监督和指导，确保拆迁工作的合法、合规进行。

（4）按照法律规定，承担因拆迁引起的法律责任。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照甲方的要求，指派具备相应资格和能力的人员负责拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

（2）在拆迁过程中，严格遵守法律法规，确保拆迁行为的合法、合规。

（3）按照约定完成拆迁工作，并确保拆迁工作的质量和进度。

（4）对在拆迁过程中获取的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。

三、代理费用

3.1乙方的代理费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方代理费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方应于本协议签订后__________日内，向乙方支付代理费用的__________%。

4.2甲方应于拆迁工作完成并通过验收后__________日内，向乙方支付剩余的代理费用。

五、合同的解除和终止

5.1在下列情况下，甲乙双方可以解除或终止本协议：

（1）双方协商一致。

（2）因不可抗力导致无法履行本协议。

（3）法律法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

2.在填写合同过程中，请确保双方信息的准确无误，以免产生不必要的纠纷。

3.如有需要，请在专业律师的指导下进行合同的填写和签订。

一、附件列表：

1.甲方提供的拆迁项目相关资料

2.乙方提交的拆迁工作计划和进度报告

3.乙方的人员资质证明文件

4.双方签订的保密协议

5.拆迁项目的验收报告

6.代理费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定违约。

2.乙方未按约定完成拆迁工作，或拆迁工作存在质量问题，认定违约。

3.乙方未遵守法律法规进行拆迁行为，认定违约。

4.双方未按约定解除或终止合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.委托代理：指甲方授权乙方代表其进行特定事项的行为。

2.拆迁：指依法对房屋及其附属设施进行拆除的行为。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：及时与甲方沟通，催促其按约定支付费用。

2.问题：乙方未按约定完成拆迁工作。

解决办法：乙方应加大力度，调配足够的人力物力，确保拆迁工作按期完成。

3.问题：拆迁过程中出现法律纠纷。

解决办法：及时咨询专业律师，确保拆迁行为的合法性，避免法律风险。

4.问题：不可抗力导致拆迁工作无法进行。

解决办法：双方协商调整合同履行期限，待不可抗力消除后继续履行合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为建设项目需要进行拆迁，但无足够时间和专业人员处理相关事宜。

2.乙方具备丰富的拆迁经验和技术，愿意为甲方提供专业的拆迁代理服务。

3.甲方希望通过委托代理方式，提高拆迁工作的效率和合法性。

4.乙方希望通过代理拆迁业务，获取经济收益并扩大业务范围。