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金融企业办公空间支持政策
合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(提供方):__________
地址:________________________
联系人:_____________________
联系电话:__________________
乙方(接受方):__________
地址:________________________
联系人:_____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方是一家专业从事金融业务的企业,乙方是一家提供办公空间租赁服务的企业,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,就甲方租赁乙方办公空间一事达成如下协议:
第一条租赁范围及用途
1.1乙方同意将位于________________的办公空间提供给甲方使用,甲方应按照约定的用途使用该办公空间。
1.2甲方租赁的办公空间面积为____平方米,具体房间号/楼层为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1甲方向乙方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方在确认甲方无损坏乙方财产的情况下,甲方所支付的押金甲方予以无息退还。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应按照约定的用途使用办公空间,不得擅自改变用途,不得转租、转让或转借给第三方。
5.2甲方应遵守乙方的管理制度,配合乙方进行日常管理。
5.3甲方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。具体费用标准按乙方提供的收费标准执行。
5.4甲方应保证租赁期间办公空间的消防安全,遵守消防安全规定,配备必要的消防设施。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应保证租赁的办公空间符合约定的用途,具备基本的使用条件。
6.2乙方应提供必要的物业管理服务,确保办公环境的舒适和安全。
6.3乙方应在租赁期限内保证办公空间的产权清晰,不得出现产权纠纷。
6.4乙方应在租赁期满后按约定退还甲方所支付的押金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2甲方逾期支付租金的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定提供办公空间的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
一、附件列表:
1.租赁合同
2.甲方公司营业执照复印件
3.乙方公司营业执照复印件
4.甲方公司授权代表委托书
5.乙方公司授权代表委托书
6.办公空间平面图
7.物业管理费收费标准
8.消防安全规定
9.乙方公司提供的物业管理服务协议
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付租金:指甲方未能在约定时间内按照约定金额支付租金的行为。
2.甲方擅自改变租赁用途:指甲方未经过乙方同意,擅自改变租赁办公空间的约定用途。
3.甲方转租、转让或转借:指甲方未经乙方同意,将租赁的办公空间转租、转让或转借给第三方。
4.乙方未按约定提供办公空间:指乙方未能在约定时间内按照约定条件提供办公空间给甲方使用。
5.乙方未能提供必要的物业管理服务:指乙方未能按照物业管理服务协议约定,提供必要的物业管理服务。
三、法律名词及解释:
1.租赁合同:指甲方租赁乙方办公空间的合同,约定租赁期限、租金、押金等相关事项。
2.违约
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