房屋防水补漏合同协议.docx

房屋防水补漏合同协议

合同编号：__________

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行防水补漏处理，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水补漏工程。

1.2乙方应根据甲方的要求及相关国家标准、规范进行施工，确保工程质量。

1.3乙方应提供施工方案、施工进度计划及工程预算，甲方有权予以审核、调整。

二、工程期限

2.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内完成工程的施工。

2.2乙方如因特殊原因导致工程延期，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

三、工程质量及保修

3.1乙方应保证工程的施工质量符合国家标准及甲方的要求，否则乙方应承担修复及赔偿责任。

3.2工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

四、工程费用

4.1乙方向甲方提供的工程预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2甲方应按照乙方提供的工程进度计划，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付预算金额的30%作为预付款；

（2）工程验收合格后，支付预算金额的60%作为工程进度款；

（3）质保期满后，无质量问题，支付预算金额的10%作为质保金。

五、合同的解除和终止

5.1双方同意，合同签订后，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商解除或终止合同。

5.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。若甲方逾期支付超过____个工作日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方应按照相关法律法规及安全规范进行施工，确保施工安全。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应责任。

7.2乙方在施工过程中应保护甲方财产不受损害，如有损害，乙方应承担修复及赔偿责任。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将合同的权利义务转让给第三方。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期满后终止。

8.2双方同意，合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明

2.乙方营业执照及资质证书

3.工程预算书

4.施工方案及施工进度计划

5.工程验收报告

6.付款凭证

7.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程款项，超过约定期限的，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。

3.乙方未按施工方案、国家标准、规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。

4.未经甲方书面同意，乙方将合同权利义务转让给第三方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指专业防水补漏公司。

3.工程：指甲方房屋防水补漏工程。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的保修期限。

5.违约：指合同一方未履行或未适当履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催收款项；如甲方逾期支付超过约定期限，乙方有权暂停施工，并可向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应承担延期违约责任，向甲方支付违约金；如严重违约，甲方有权解除合同。

3.工程质量不符合约定：乙方应负责修复，并承担修复费用；如乙方拒绝修复或修复后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

4.乙方未按施工方案、国家标准、规范进行施工：甲方有权要求乙方按照要求进行整改，并承担由此产生的费用；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行防水补漏处理。

2.乙方为专业防水补漏公司，具备相应的资质和施工能力。

3.双方达成协议，明确工程内容、期限、质量及保修等事项。

4.双方按照约定履行合同义务，确保工程顺利进行。

5.工程验收合格后，乙方提供质保服务，确保工程质量。