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冷库施工合同协议

合同编号：__________

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鉴于委托方拟建设一座冷库，并有意委托承包方承担该冷库的施工工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于冷库的设计、施工、设备安装、调试及验收等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），上述金额为最终结算金额。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。

第三条工程进度

3.1承包方应按照双方约定的工程进度计划完成施工。

3.2工程延期违约金计算方式：每延期一天，违约方应支付合同总价款的0.5%。

第四条工程质量

4.1承包方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，承包方应负责无偿返工直至验收合格。

第五条知识产权

5.1承包方应保证施工过程中所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。

5.2工程验收合格后，委托方享有工程成果的所有权和使用权。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.冷库设计图纸

2.施工方案

3.设备清单

4.材料清单

5.工程进度计划

6.验收标准和方法

7.保密协议

8.知识产权声明

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的工程进度完成施工，认定违约。

2.工程验收不合格，认定违约。

3.未能按照约定支付合同价款，认定违约。

4.侵犯他人知识产权，认定违约。

5.泄露对方商业秘密或机密信息，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指承担工程的一方。

2.乙方（承包方）：指承担施工的一方。

3.合同总价：指双方约定的工程总费用。

4.工程进度：指工程按计划完成的程度。

5.工程验收：指对工程质量、功能、安全等方面的检查。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：根据违约金计算方式，向违约方收取违约金；必要时，协商延长合同工期。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包方无偿返工直至验收合格；如有严重质量问题，可解除合同并追究责任。

3.支付问题：

解决办法：按照合同约定的支付方式，按时支付合同价款；如有逾期支付，按约定收取滞纳金。

4.知识产权侵权：

解决办法：要求承包方停止侵权行为，承担相应的法律责任；如有必要，解除合同并追究责任。

五、所有应用场景：

1.委托方为建设冷库，寻找承包方承担施工工程。

2.承包方具备冷库施工能力，愿意承担该工程。

3.双方就工程规模、进度、质量、价款等事项达成一致，签订合同。

4.承包方按照合同约定进行施工，委托方按照约定支付价款。

5.工程验收合格后，双方按照约定支付剩余价款和质量保证金。

6.合同履行完毕，双方终止合同关系。