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翻新施工合同协议

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方：

全称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方提供的翻新施工项目进行施工，具体施工内容见附件。

1.4工程进度：双方协商确定。

1.5工程质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行。

二、合同价格

2.1双方经协商一致，确定本合同的施工价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方提交施工预算，甲方确认后，乙方按照预算进行施工。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方予以支付。

三、施工及验收

3.1乙方应当按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度进行施工。

3.2乙方在施工过程中，应当遵守我国的法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等情况进行监督，并提出意见和建议。

3.4工程竣工后，乙方应按照约定的时间、地点、方式向甲方提交竣工资料，并按照甲方的要求进行竣工验收。

3.5甲方在收到乙方提交的竣工资料后，应在约定的时间内组织验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除合同，均应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出变更或解除合同，并经双方协商一致。

4.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权提出变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定时间、质量、进度完成施工的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

一、附件列表：

1.翻新施工项目详细说明

2.施工预算明细

3.施工方案和安全操作规程

4.竣工资料提交清单

5.验收标准和方法

6.工程质量保证金支付凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付合同价款

2.乙方未按照约定时间、质量、进度完成施工

3.乙方未遵守施工方案和安全操作规程，导致安全事故

4.甲方未按照约定提供施工条件或资料

5.甲方未按时组织竣工验收

6.验收不合格，乙方未按要求整改

7.双方未协商一致变更或解除合同

三、法律名词及解释：

1.翻新施工：对既有建筑进行改造、加固、更新，提高其使用功能和外观质量的行为。

2.合同价款：双方约定的乙方完成翻新施工项目应得的报酬。

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.质保期：合同约定的乙方对施工质量承担保证责任的期限。

5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付合同价款

解决办法：乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，并有权提出变更或解除合同。

2.乙方未按照约定时间、质量、进度完成施工

解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

3.安全事故发生

解决办法：乙方立即启动应急预案，报告甲