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宾馆租赁合同在线

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁宾馆基本信息

1.1宾馆名称：____________________

1.2宾馆地址：____________________

1.3宾馆面积：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证宾馆设施设备齐全、正常使用；

（2）负责宾馆的维修、保养及安全；

（3）协助乙方办理相关营业手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）合同期满或提前解除合同时，按照本合同约定将宾馆交还给甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宾馆租赁合同

2.租赁宾馆基本信息说明书

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.甲方资质证明

6.乙方资质证明

7.合同变更解除证明

8.争议解决证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证宾馆设施设备齐全、正常使用的，视为违约。

2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。

3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

4.乙方擅自改变宾馆用途的，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的甲方。

2.承租方：指租赁甲方的宾馆的乙方。

3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方宾馆的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能保证宾馆设施设备齐全、正常使用。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修、保养，直至达到合同约定的标准。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变宾馆用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复宾馆原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同。

4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为宾馆所有者，乙方为宾馆经营者。

2.乙方需要租赁甲方宾馆进行经营活动。

3.甲方乙方双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.本合同适用于其他类似宾馆租赁经营场景。