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门面商铺出租合同

门面商铺出租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

第一条门的名称、面积、租赁期限及用途

1.1门的名称：_____________________

1.2门的面积：_____________________平方米

1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4用途：乙方承诺将所承租的门面用于经营__________。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币________元月，共计人民币________元整。

2.2乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整，押金在租赁期满后无息退还给乙方。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证所出租的门面具有合法产权，并有权出租该门面。

3.2甲方应保证所出租的门面符合消防安全要求，并提供相关证明。

3.3甲方应在合同约定的时间内将门面交付给乙方使用。

3.4甲方应负责门面的日常维护和管理。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期内合法使用门面，并不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2乙方应按时支付租金，并承担因使用门面所产生的水、电等费用。

4.3乙方应爱护门面设施，如因乙方原因造成门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方在租赁期满后，如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付门面或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还门面的，应按________标准支付违约金。

5.2如乙方在租赁期内擅自转租门面、转让门面承租权或者因乙方原因导致门面损坏无法正常使用的，应向甲方支付违约金________元，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

第六条合同的解除与终止

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）该门面因社会公共利益被依法征用的；

（2）该门面因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；

（3）该门面在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

6.2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该门面，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该门面不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的门面存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变门面用途，致使门面损坏的；

（4）因乙方原因造成门面主体结构损坏的；

（5）乙方擅自转租该门面、转让该门面承租权或与他人交换各自承租的门面的；

（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。

第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章后生效。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_____________________

（签字盖章）

乙方（承租方）：_____________________

（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

门面商铺出租合同（1）

门面商铺出租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________