储藏室购销纪要.docxVIP

储藏室购销纪要

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是储藏室的合法所有权人，愿意向乙方出售该储藏室，并且乙方愿意购买该储藏室，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室的地址位于__________，具体房号/位置为__________。

1.2储藏室的建筑结构、面积、使用年限等具体情况详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1买受人同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买甲方所拥有的储藏室。

2.2买受人应在本协议签订之日起五个工作日内，将上述购买价格一次性支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。

3.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对储藏室的所有权，无任何权属纠纷，且储藏室的结构和设施符合国家和地方的相关规定。

4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付购买价款，并按照约定接受储藏室的交付。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付储藏室，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方因本协议的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.储藏室详细情况说明书

2.储藏室所有权证明文件

3.储藏室结构及设施检测报告

4.购买价格支付凭证

5.过户手续相关文件

6.甲方所在地人民法院联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间、地点、条件交付储藏室，属于违约行为。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价款，属于违约行为。

3.甲方未能保证其对储藏室的所有权，或储藏室的结构和设施不符合规定，属于违约行为。

4.双方未按照本协议约定的方式解决争议，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指储藏室的合法所有权人。

2.乙方：指购买储藏室的当事人。

3.购买价格：指乙方同意支付给甲方的储藏室交易价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方因本协议的履行发生的任何争议，通过友好协商或法律途径解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定时间交付储藏室，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。

3.储藏室的结构和设施不符合规定，乙方可以要求甲方进行整改或退款。

4.双方在争议解决过程中出现困难，可以寻求专业律师或法律机构的帮助。

五、所有应用场景：

1.甲方作为储藏室的合法所有权人，愿意出售储藏室。

2.乙方作为购买方，愿意购买甲方所拥有的储藏室。

3.双方为明确双方的权利义务，达成购买协议。

4.双方按照约定完成储藏室的交付和过户手续。

5.双方在协议履行过程中，如发生违约行为或争议，通过协商或法律途径解决。