房屋维修合同书范本.docx

房屋维修合同书范本

合同编号：__________

房屋维修合同书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋维修施工单位，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及要求：

1.维修项目：__________

2.维修要求：__________

二、维修费用及支付方式：

1.维修费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.支付方式：__________

三、维修期限：

1.维修期限：自双方签订本合同之日起至维修项目完成之日止。

2.延期：如因特殊原因导致维修期限延长，双方可协商延期，并书面确认。

四、质量保证：

1.乙方保证维修工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.质保期限：自维修工程验收合格之日起，不少于__________年。

3.质保范围内，乙方负责免费维修或更换损坏零部件。

五、验收及支付：

1.验收：甲方应对维修工程进行验收，如有不符合约定之处，乙方应立即整改。

2.支付：甲方应在验收合格后__________日内支付维修费用。

六、违约责任：

1.乙方未按约定完成维修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定支付维修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋维修合同书

甲方：__________

乙方：__________

一、维修项目及要求

1.2维修质量标准：乙方应按照相关法律法规、国家标准及行业规范，保证维修工程的质量和安全。维修工程应达到甲方满意的使用要求，并确保维修后的房屋结构安全、功能齐全、外观整洁。

1.3维修期限：自双方签订本合同之日起，乙方应在__________个工作日内完成维修项目。如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

二、维修费用及支付方式

2.1维修费用：根据甲方提供的房屋维修项目及要求，经双方协商一致，维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付维修费用总额的__________%作为预付款。剩余维修费用在乙方按约定完成维修工程后，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付。

2.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应税种的发票。

三、维修施工及验收

3.1乙方应按照本合同约定的维修项目、质量标准和技术要求进行施工。在施工过程中，甲方有权对施工情况进行监督和检查。

3.2乙方应在施工过程中，遵守安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方施工原因导致安全事故的发生，由乙方承担相应责任。

3.3维修工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后__________个工作日内支付剩余维修费用。如甲方对维修工程不满意，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工或整改。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。

4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。

4.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完成并验收合格后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：维修项目明细表

一、附件列表：

1.甲方（业主）身份证明