装饰装修工程施工方案.docxVIP

目录

一、编制根据 2

二、工程概况 3

三、重要建筑做法 3

四、施工准备 5

1、图纸会审及构造实物测定 5

2、水平、标高、开间轴线基准线测定 5

五、质量管理办法 5

1、装饰装修材料采购及施工管理 5

2、原材料供应及材料质量合格证办法 6

3、材料质量保证办法 7

4、材料采购规定 7

5、样板与样板单元拟定 7

6、隐蔽工程验收 7

7、成品保护办法 8

六、施工顺序 8

1、室内装饰装修工程重要分项施工顺序 8

2、室外装修工程重要分项施工顺序 8

七、重要项目施工办法 8

1、门窗工程 8

2、内墙抹灰工程 9

3、卫生间、墙面贴砖（面层顾客自理）： 10

4、地面防水 11

5、贴地面砖 12

6、墙面顶棚刮腻子，刷涂料 13

7、外墙外保温 14

8.外墙涂料施工 17

八、质量保证办法 22

影响装饰工程质量要素，重要有如下几点： 22

统一放线、验线制度 23

材料审批检查制度 23

工序流程交接制度 23

工艺原则制度： 23

样板制度： 23

工人考核上岗制度： 23

质量检查、验收与奖惩制度 23

九、安全保证办法 24

十、工期保证办法 24

十一、技术资料整顿 25

装饰装修工程施工方案

一、编制根据

船张社区工程施工图纸

船张社区工程图纸会审、设计变更

《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）

《建设工程文献归档整顿规范》（GB/T50328-）

建筑施工安全检查原则JGJ59-

陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定

原则图集《陕09J系列》

中天公司原则《装饰工程施工工艺原则》

中天五建《核心工序作业指引书》

二、工程概况

本工程二期二标段位于高陵县旅游大道与东西四横路西南角。31#、32#、38#楼为地下1层，地上18层，建筑高度52.7m，剪力墙构造，总建筑面积11002.72

㎡；39#楼为地上11层，建筑高度32.40m，剪力墙构造，总建筑面积9871.68

㎡；养老、医疗楼为地下1层，地上2层，建筑高度7.95m，框架构造，总建筑

面积4172.62㎡。

建筑设计使用年限：50年。

三、重要建筑做法

1、内外墙装饰

外墙：A、单元门头外墙面：贴面砖墙面；B、别的外墙面：H型真石漆墙面。

内墙：A、卫生间、厨房：釉面砖墙面（面层顾客自理）；B、门厅、公共走廊墙面：釉面砖墙面；C、风机房、电梯与户内相邻隔墙：矿棉吸声板；D、别的墙面：乳胶漆墙面（面层顾客自理）。

顶棚：A、地下室、水暖电井：白色乳胶漆顶棚；B、风机房：矿棉吸声板顶棚；C别的顶棚：合成树脂乳液涂料顶棚（面层顾客自理）；D、厨房、卫生间顶棚：白色乳胶漆顶棚（面层顾客自理）。

2、楼地面

地面：A、地下室配电室：铺地砖地面；B、地下室别的地面：水泥砂浆地面。

楼面：A、门厅、公共走道：铺地砖地面；B、卫生间、厨房、别的楼面：铺地砖地面（面层顾客自理）；C、楼梯间、设备井道、电梯机房：水泥砂浆楼地面。

3、踢脚

地下一层、楼梯间、电梯机房：水泥砂浆踢脚线（高120）；公共走廊：块料踢脚线（高120）。

4、坡道

首层出入口无障碍坡道：混凝土方砖坡道。

5、门窗

门窗种类有：安全玻璃门、防盗门、木门、防火门、塑钢门、塑钢窗、百叶窗等。门窗立樘位置，除图中注明外，普通木门窗立樘均与启动方向墙面粉刷平，金属门窗、推拉门窗均居墙中，木门、防火门樘子与启动方向墙面粉刷平。6、建筑节能设计

屋面保温板采用100厚EPS板，屋顶与外墙交接处，屋面开口部位设500宽，100厚硬质岩棉板；外墙保温采用70厚EPS板；非采暖与采暖空间隔墙采用30厚玻化微珠保温砂浆。

7、防水

本工程31#、32#、38#楼地下工程防水级别为二级：地下室外墙及顶板、消防水池周边构件为防水混凝土，抗渗级别P6，两道设防；配电室防水级别一级，三道设防。

31#、32#、38#楼卫生间防水：地面：1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周翻起150

高。卫生间墙根部用C20混凝土现浇230高条带。

39#楼卫生间防水：地面：1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周翻起250高。卫生间墙根部用C20混凝土现浇230高条带。卫生间内含洗浴间时地面防水：聚氨酯防水涂膜做180高。设洗衣机阳台楼地面防水：地漏周边1.0米范畴内1.5厚聚氨酯防水涂料。

屋面防水级别