田园综合体PPP项目可行性研究报告-编制大纲.doc

田园综合体PPP工程

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询

财政部、农业部日前发布了《关于深入推进农业领域政府和社会资本合作的实施意见》，将重点引导和鼓励社会资本参与农业绿色开展，高标准农田建设，现代农业产业园，田园综合体，农产品物流与交易平台，“互联网+”现代农业等六个重点领域。

PPP模式适用于具有公共效劳属性、政府无法独立承当、期限较长又具有微利的工程，农业产业建设与PPP模式的特点不谋而合，且市场规模巨大。

农村投融资体制改革是下一步三农工作的重点，因为目前农业投资的主体是财政，未来必须以财政作为杠杆撬动更多社会资本、金融资本投资农业，这也是国家正在推行的政策方向。

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目录

第一章总论

1.1田园综合体工程概况

田园综合体工程名称

田园综合体工程性质

田园综合体工程建设单位

1.1.4可研报告编制单位

北京智博睿投资咨询

田园综合体工程建设地点

田园综合体工程建设内容及规模

田园综合体工程运营模式

田园综合体工程建设进度

1.1.9投资规模和资金筹措方案

田园综合体工程回报机制

1.2田园综合体工程建设单位概况

1.3编制依据、原那么和范围

1.3.1可研编制情况

1.3.2编制依据

1.3.3编制原那么

1.3.4编制范围

1.4可行性研究的结论

1.4.1根本结论

1.4.2工程建设的意义

1.4.3经济效益分析

1.4.4社会效益分析

田园综合体工程PPP实施可行性

1.4.6社会评价结论

1.4.7风险分析结论

1.4.8社会稳定风险分析结论

第二章田园综合体工程背景及必要性

2.1田园综合体工程建设背景

2.1.1政策背景

田园综合体工程提出理由

田园综合体工程采用PPP模式实施背景

2.2田园综合体工程建设的必要性

2.2.1是地方农业产业结构调整的需要

2.2.2是帮助农民增收致富的迫切需要

2.2.3是完善产业链条、保障区域可持续开展的需要

2.2.4是农业实现规模化、产业化、标准化开展的需要

第三章市场分析、销售方案及风险分析

3.1田园综合体工程产品市场分析

3.1.1我国现代农业市场分析

田园综合体工程产品市场分析

3.2产品营销方案和策略

田园综合体工程目标市场选择

3.2.2产品的销售策略和销售模式

3.2.3产品的销售队伍和销售网络建设

3.3市场风险分析

3.3.1生产能力与实际产量分析

3.3.2销售和价格变化分析

3.3.3产品质量和产量的分析

3.3.4投资风险分析及对策

第四章建设条件与厂址选择

4.1建设条件

地理概况

4.1.2区位交通

4.1.3自然气候

4.1.4经济开展水平

4.2场址选择

4.2.1选址原那么

4.2.2选址方案

4.3田园综合体工程建设根底条件

第五章田园综合体工程建设方案

5.1田园综合体工程总体规划

5.2建设规模及内容

5.2.1建设规模

5.2.2建设内容

5.3产业开展规划

田园综合体工程运营模式

田园综合体工程产业链布局

5.4技术方案

5.4.1技术标准

5.3.2技术方案

5.5工程方案

5.5.1设计标准和标准

5.5.2工程设计原那么

5.5.3工程设计方案

第六章总图运输及公用工程

6.1总图布置

6.1.1总图布置方案要点及说明

6.1.2总图布置方案

6.2运输

6.3公用工程

6.3.1给排水

6.3.2供电

6.3.3通风与空调

6.3.4维修

6.3.5通讯设施

6.3.6道路及绿化

第七章节能、节水

7.1用能标准和节能标准

7.1.1原那么和标准

7.1.2标准和依据

7.2能耗状况和能耗指标分析

7.3节能节水措施分析

7.3.1建筑节能

7.3.2工艺节能

7.3.3电气节能

7.3.4暖通、动力节能

7.3.5节水措施

7.4节能管理

7.5用能综合评价

第八章环境保护

8.1环境保护执行依据和标准

8.1.1设计依据

8.1.2环境质量标准

8.1.3污染物排放标准

8.2主要污染物排放分析

8.2.1建设期对环境的影响

8.2.2运营期对环境的影响

8.3田园综合体工程拟采取的主要环保措施

8.3.1建设期污染防治措施

8.3.2运营期污染防治措施

8.4环境影响评价结论

第九章劳动平安卫生及消防

9.1劳动平安卫生

9.1.1设计依据