公租房退房委托书格式样本.docx

公租房退房委托书格式样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于________年____月____日签订《公租房租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现乙方因个人原因需提前退房，经甲乙双方协商一致，特制定本退房委托书。

一、委托事项

1.乙方委托甲方在租赁期满后，负责处理房屋的退房手续，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算，以及房屋的检查、维修等工作。

2.乙方同意在租赁期满后，按照甲方提供的退房手续指南，配合甲方完成退房手续。

二、委托期限

本委托书的有效期自双方签字之日起至租赁期满之日止。

三、委托费用

1.乙方应承担因提前退房所产生的相关费用，包括但不限于违约金、清洁费、折旧费等。具体费用根据《公租房租赁合同》的相关规定计算。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定时间退房，应向甲方支付违约金，具体金额按照《公租房租赁合同》的约定执行。

2.甲方如未按照约定时间支付租金或其他费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额按照《公租房租赁合同》的约定执行。

五、其他约定

1.本退房委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本退房委托书未尽事宜，按照《公租房租赁合同》的相关规定执行。

3.本退房委托书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、退房事宜

1.1乙方同意按照租赁合同约定的退房条件和程序提前退房。

1.2乙方应在租赁合同到期前一个月内向甲方提出退房申请，并注明退房原因。

1.3甲方应在收到乙方的退房申请后七个工作日内回复乙方，确认退房事宜。

1.4乙方应在甲方确认退房事宜后按照租赁合同约定的期限迁出住房，并将住房交还给甲方。

1.5乙方应在迁出住房前将房屋内所有设施设备清理干净，并确保房屋设施设备完好无损。

1.6甲方应在乙方迁出住房后对住房进行查验，确认房屋设施设备符合租赁合同约定的退还条件。

1.7甲方应在查验合格后七个工作日内向乙方退还押金及剩余租金。

二、委托事项

2.1乙方委托甲方代为办理退房相关手续，包括但不限于：办理水电煤气等公共费用结算、退还押金及剩余租金等。

2.2甲方应按照乙方的委托办理退房相关手续，并确保乙方的合法权益不受损害。

2.3甲方应在办理退房手续过程中，遵循相关法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益。

三、费用及赔偿

3.1乙方应承担因提前退房而产生的相关费用，包括但不限于：违约金、公共费用等。

3.2乙方应赔偿甲方因提前退房而遭受的损失，包括但不限于：房屋空置损失、维修费用等。

四、保密条款

4.1甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2甲乙双方因履行本委托书而获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

五、争议解决

5.1凡因本委托书引起的或与本委托书有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至退房手续办理完毕之日终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《公租房租赁合同》（合同编号：__________）

2.退房手续指南

3.物业费、水电费等费用结算单

4.房屋检查、维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间退房，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付租金或其他费用，属于违约行为。

3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，属于违约行为。

4.甲方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的条件，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供房屋供乙方租赁的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的逾期违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方提前退房，需支付违约金等费用。

解