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北京房屋出租合同范文4篇

篇1

北京房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商，就本出租事项达成一致意见，签订本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意出租其位于北京市____________(具体地址)的房屋，房屋面积约_______平方米，用途为__________，具体房号为_______。

第二条租赁期限

本次租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日，共计______年______月______日。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月(大写：________)，押金为_________元(大写：________)，租金支付方式为_____________________。

2.租金每月的支付日为每月______日(具体日子)，扣除押金后，租金应及时支付。

3．租金逾期支付，乙方应每日按逾期金额的______%支付逾期滞纳金，直至支付清楚为止。

第四条房屋使用及维护

1．乙方承诺按约定使用房屋，不得擅自改造房屋结构，不得转租或擅自改变房屋用途。

2．房屋内设施设备若有损坏，由使用方承担修缮费用，如果非人为损坏，甲方负责维修。

3．乙方在使用房屋期间需保持室内卫生，不得扰乱社区秩序，不得从事非法活动。

第五条保险责任

1.在租赁期间，房屋内发生意外事故，由乙方自己承担相应的法律责任。

2.如因乙方原因损坏公共财产或造成他人损失的，由乙方承担赔偿责任。

第六条续租或解除

1．在租赁期满前，乙方若需要续租，需提前______个月书面通知甲方，经双方协商，签订新的租赁合同。

2．在租赁期间，一方有解除合同的意向，需提前______个月书面通知对方，并支付违约金______元(大写：________)。

3．发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方免责，但需提前书面通知对方。

第七条其他约定

1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2．未尽事宜，由双方协商解决，若协商不能达成一致意见，可向当地房屋管理部门申请协商处理。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

本合同自双方签字生效，自共生效之日起均不可更改。如有违反，双方承担相应的法律责任。感谢双方的支持合作！

篇2

北京市房屋出租合同

甲方：（出租方）

证件号码：

联系方式：

乙方：（承租方）

证件号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁位于北京市的房屋事宜，达成如下合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于北京市（地址）的房屋租给乙方使用，房屋的具体情况为（房屋面积、房间数量、配置设施等）。

1.2房屋的租金为人民币（金额）元/月，租金包含水电费用，具体结算方式按照每月（结算方式）。

1.3租赁期限为自（开始日期）至（结束日期），共计（月数）个月。

第二条租金支付

2.1乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。逾期支付的，应当按照约定支付违约金（每天千分之五）。

2.2乙方在此承诺不得擅自调整或迟延支付租金，否则将承担相应法律责任。

第三条房屋维护

3.1甲方应当保证出租的房屋齐全完好，不得以任何理由擅自进入房屋或者改变房屋的结构和功能。

3.2乙方在租赁期间应当爱护房屋设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。

3.3乙方如发现房屋设施存在问题，应及时向甲方报告并由甲方协助解决。

第四条退还房屋和处理物品

4.1租赁期满时，双方协商一致的，可以续租；不续租的，乙方应当按约定时间将房屋归还给甲方，保持原状；如房屋有变动，乙方应当恢复原状。

4.2房屋的损坏和物品的遗留由乙方负责修复和处理，如有需要，乙方应当按市场价赔偿给甲方。

第五条违约责任