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小区安防系统设计方案
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目录
一．前言
二．小区访客对讲系统
三．周界防越报警系统
四．闭路电视图像监视系统
五．小区巡更管理系统
六.系统维护及售后服务方案
七．结束
八.方案说明及补充方案
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一．前言
概况
根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证，为此需要配置设计周密的安全保卫系统，采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。
在系统的设计中，我们力争做到：
经济性：器材设备选用性价比高的产品
合理性：整个系统配置合理
可扩展性：系统设备留有扩展余地
操作性：系统操作简单，易于维护
2.设计依据
《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发（2001）136号]。
《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》
〖89〗公（治）字22号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。
甲方使用要求（暂缺）。
产品技术要求符合（1997）公（社防）258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求（试行）》。
GA/T-75安全防范工程程序与要求。
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568；
3.小区整个安防工程由以下部分组成：
楼宇对讲系统
周界报警系统
家庭防盗系统（1、2层）
图像监控系统
巡更系统
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4.系统特点
实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设施和周边环境适应。
先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展趋势，在技术上适度超前。
开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得以充实和提高。
经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。
系统间的互补性：
由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。而对家庭防盗的要求，以尽可能不影响小区整体布局的原则，以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向，通过其他可联网集中控制的技防设施来实现，以形成一个互为补充，外紧内松，既有一定的防范威慑力，又有较为实用性的防范系统。
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二．小区楼宇对讲系统
1.概述
一个完善的智能大楼或社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环境，并保障每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
2.系统设计指导思想
（1）通过楼寓对讲系统，实现控制开门即：来访者在单元的可视门口机上选通住户，由住户确任后，按开门键开启单元门。
（2）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统可增加联网配置，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带电更换设备，而少影响其它用户的使用。设备故障，线路故障不会影响整个系统的运行。
3.系统设计
由于，该小区由多层房组成，在户数容较小的的多层房中采用直按式多线式产品，则既可达到对讲的基本功能，也可以合理配置节约系统投资成本。
直按式对讲系统，虽然它采用的多线传输连接的方式，系统配线较多，但本小区单元楼户数较少，其系统配线相对少，而造价相对数字式低，所以比较适合此种楼型。如要扩展为联网系统，只需在每个单元楼里，配置1台通讯转换器，即可将室内机传出的求助信号转换成数字信号，并发送到小区管理中心，在系统主机上显示和存储房号。
由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。
4.系统各设备功能描述
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本系统是一种多线制系统结构,对讲型系统(MD-D18)为4+n配线,可视对讲系统(MD-D28)为6+n配线.本系统具有价格低廉,功能简单实用,操作简便等特点.由于系统结构所决定,用户数量不宜太多,一般不超过32户,否则在施工,布线,维护带来诸多不便.本系统如配上通讯转换器(MD
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