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房屋全款交易合同样本

合同编号：__________

房屋全款交易合同样本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同签订后，甲方应在规定时间内交付房屋，否则甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：房价款×逾期交付天数×0.01%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋过户申请表

5.银行转账凭证

6.房屋钥匙交付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房屋：甲方未能在本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.甲方未能协助乙方办理过户手续：甲方未能按照本合同约定的时间及方式协助乙方完成房屋过户手续。

3.乙方逾期支付房价款：乙方未能在本合同约定的时间内将房价款支付至甲方指定的银行账户。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.房价款：指双方约定的房屋交易价格。

4.过户手续：指将房屋所有权转移至买方的法定程序。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期交付房屋：

乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

乙方有权要求甲方承担因逾期交付导致的额外费用。

2.甲方未能协助乙方办理过户手续：

乙方有权要求甲方支付过户手续违约金。

乙方有权要求甲方承担因未能办理过户手续导致的额外费用。

3.乙方逾期支付房价款：

甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。

甲方有权要求乙方在规定时间内补足房价款。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋全款交易。

2.企业之间的房屋全款交易。

3.房屋全款交易涉及外籍人士。

4.房屋全款交易涉及国内人士。

5.房屋全款交易涉及赠与、遗产继承等特殊情况。