林地租赁版本稿.docx

林地租赁版本稿

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（甲方全称）

地址：

联系电话：

乙方：（乙方全称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有林地使用权，乙方有意租赁甲方林地，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁林地基本情况

1.1林地位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，林地四至界限明确。

1.2林地面积：__________平方米。

1.3林地用途：乙方租赁林地用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每年应支付甲方租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：每年__________月__________日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对林地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按合同约定使用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。

4.3租赁期间，林地的土地使用权、地上附着物所有权归甲方所有，乙方仅享有林地的使用权。

4.4租赁期间，如国家法律法规、政策发生变更，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同履行期间，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.林地租赁合同

2.林地使用权证明

3.乙方经营计划书

4.租金支付凭证

5.租赁期限变更协议

6.违约金计算公式

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变林地用途

3.乙方损害林地资源

4.乙方逾期履行合同义务

5.甲方未保证乙方合法使用权

6.甲方干涉乙方正常经营活动

7.甲方未按约定提供林地

三、法律名词及解释：

1.林地租赁合同：指甲方将林地使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用林地的合同。

2.林地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在林地上从事种植、培育、采伐等活动。

3.租金：指乙方为使用林地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变林地用途：要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.乙方损害林地资源：要求乙方修复损害，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方逾期履行合同义务：按合同约定收取滞纳金，严重违约的，甲方有权解除合同。

5.甲方未保证乙方合法使用权：要求甲方履行合同义务，保障乙方的合法使用权。

6.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，并承担相应的违约责任。

7.甲方未按约定提供林地：要求甲方立即提供林地，并承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.林业企业租赁林地从事林业生产

2.个人租赁林地开展休闲农业活动

3.林业科研单位租赁林地进行科研试验

4.林业企业租赁林地进行绿化工程

5.政府机关、企事业单位租赁林地进行植树造林活动

6.其他合法用途的林地租赁场景