场地租赁签订流程.docx

场地租赁签订流程

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其上述地址的场地出租给乙方使用，乙方承认甲方的场地使用权。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地使用凭证。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁场地，遵守我国的法律法规及甲方的规章制度，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。

五、违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：租赁场地位置和范围示意图

2.附件二：租赁场地设施清单

3.附件三：甲方场地使用权证明

4.附件四：乙方营业执照复印件

5.附件五：租赁场地维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

违反双方约定的其他事项

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变场地用途

损害场地设施

违反双方约定的其他事项

3.违约行为的认定：

双方在履行合同过程中，如有违反合同约定的行为，视为违约。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租场地的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始日期至终止日期的期间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供场地。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。

4.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方负责维修保养，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.商业活动：各类展会、促销活动、商务会议等。

2.文化娱乐：演唱会、音乐会、戏剧演出、电影放映等。

3.体育赛事：各类体育比赛、健身活动、瑜伽课程等。

4.教育培训：讲座、研讨会、培训班、亲子活动等。

5.个人用途：聚会、派对、生日宴会、婚礼宴会等。