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少儿艺术培训机构租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构为__________，设施设备为__________。

1.3租赁物的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

7.2乙方在保险有效期内发生保险事故的，按保险条款办理赔偿事宜。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第九条其他约定

9.1租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

9.2租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

9.3租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.租赁合同解除协议

5.维修记录

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.租赁物现状照片

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定条件、延迟交付等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、支付不足、拒不支付等。

3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物用途、转租给第三方等。

4.提前解除合同，包括但不限于甲方或乙方提前解除合同未按要求通知对方、未支付违约金等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁物完好无损而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定条件。

解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。

2.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可以依照合同约定追究违约责任。

3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。

解决办法：立即制止乙方违规行为，并要求乙方恢复租赁物原状，必要时可以解除合同。

4.问题：合同提前解除。

解决办法：按照合同约定办理解除手续，双方协商确定违约金等事项。

五、所有应用场景：

1.少儿艺术培训机构租