2024版房地产合同补充协议.docx

编号：__________

2024版房地产合同补充协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产合同补充协议

合同目录

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3适用范围

1.4合同效力

二、房地产交易

2.1房产信息

2.2交易双方

2.3交易方式

2.4交易价格

2.5交易税费

三、房产交付与验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量问题处理

四、产权过户

4.1过户申请

4.2过户资料

4.3过户流程

4.4过户费用

五、款项支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3款项用途

5.4贷款事宜

六、物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业维修

6.4物业投诉

七、配套设施与权益

7.1配套设施

7.2公共设施

7.3权益保障

7.4相邻关系

八、合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除程序

8.4变更解除后的处理

九、违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3免责事项

9.4违约争议解决

十、争议解决

10.1争议范围

10.2协商解决

10.3调解程序

10.4仲裁或诉讼

十一、合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

11.4合同终止解除后的处理

十二、其他约定

12.1双方声明

12.2信息保密

12.3合同附件

12.4补充协议

十三、附则

13.1合同修改

13.2合同解释

13.3合同生效

13.4合同期限

十四、附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明

14.3贷款合同及相关文件

14.4其他相关文件

合同编号_________

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3适用范围

本补充协议是甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房地产买卖合同》的补充，与《房地产买卖合同》具有同等法律效力。

1.4合同效力

本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、房地产交易

2.1房产信息

房产位于_________，房产证面积为_________平方米，房产用途为_________。

2.2交易双方

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

2.3交易方式

本房产的交易方式为_________。

2.4交易价格

本房产的交易总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.5交易税费

甲乙双方应按照法律规定承担相应的交易税费。

三、房产交付与验收

3.1交付条件

房产交付的条件为：_________。

3.2交付时间

房产交付时间为：_________。

3.3验收程序

甲乙双方应按照《房地产买卖合同》约定的程序进行房产验收。

3.4质量问题处理

如房产存在质量问题，甲乙双方应按照《房地产买卖合同》的约定处理。

四、产权过户

4.1过户申请

甲乙双方应共同向不动产登记机构申请房产过户。

4.2过户资料

甲乙双方应提供的过户资料包括：_________。

4.3过户流程

甲乙双方应按照不动产登记机构的指引完成过户流程。

4.4过户费用

甲乙双方应承担的过户费用为：_________。

五、款项支付

5.1付款方式

甲乙双方约定的付款方式为：_________。

5.2付款时间

甲乙双方约定的付款时间为：_________。

5.3款项用途

付款款项专项用于：_________。

5.4贷款事宜

如乙方选择贷款购买房产，甲乙双方应按照银行贷款要求办理。

六、物业服务

6.1物业公司

本房产的物业公司为：_________。

6.2物业费用

甲乙双方约定的物业费用为：_________。

6.3物业维修

甲乙双方应按照《物业管理条例》承担物业维修的责任。

6.4物业投诉

甲乙双方对物业服务有异议时，应通过物业公司的投诉渠道进行投诉。

八、合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同的变更条件为：_________。

8.2解除条件

本合同的解除条件为：_________。

8.3变更解除程序

甲乙双方应通过协商一致的方式进行合同的变更或解除，并书面确认。

8.4变更解除后的处理

合同变更或解除后的处理方式为：_________。

九、违约责任

9.1违约情形

违约情形包括：_________。

9.2违约责任

违约方