2024年控违拆违情况汇报.docx

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2024年控违拆违情况汇报

汇报是向上级机关报告工作、反映状况、提出看法或者建议，答复上级机关的询问时运用的公文。下面是本站为大家带来的控违拆违状况汇报，希望能帮助到大家!控违拆违状况汇报

xx规划提出了xx区经济社会发展的总体目标是：全面建设三个xx为使我区经济更加发展、社会更加和谐、城市更加美丽、民生更加殷实的现代化工业城区。根据高质量、高标准建设xx区经济开发区的要求，xx工业园区必需加快园区的基础设施建设，加快城市化进程，要融入常德市的城市规划.彰显环境美丽、功能完善、管理科学、运作高效的现代园区品质。而当前xx工业园区周边农村乱搭乱建的违章建筑，不仅是影响园区工业化进程推动的一个难点，也是群众对政府部门的政策与工作产生看法的热点问题。为剖析xx工业园区工业化进程中周边违章建筑深层次冲突，探讨提出治理顽症的对策措施，支持政府全面实施xx规划，xx政府从XX年起先，在市政府、区政府领导下，对受规划限制冻结村民建房用地审批后的三个村进行了控违,并在工业园区周边也进行了规划限制.在长达二年艰苦的控违工作中.通过对控违工作的仔细分析提炼，现将xx工业园区周边农村违章建筑状况汇报如下：

一、xx镇违章建筑的基本状况

xx镇地处城乡结合部，是城市化发展的地带。在前几年，全部的农夫建房均按村镇建设的相关规定严格进行规划、建设的审批和过程管理。先由村级基层组织进行初审，再到xx镇人民政府国土、建设管理部门进行报批并接受行业管理。而随着市区规划的调整和新农村建设的影响，目前xx镇村〔居〕民建房相关事务的管理已由区政府的规划部门审批，由于审批权限的变更，目前xx镇的三个控违村(包括园区其它结合部的村)农夫建房基础管理工作基本处于失控状态。xx镇城乡结合部和工业园区出现如此大面积的违章搭建行为，既有各级相关管理部门工作连接方面的问题，也有深层次的历史和社会的缘由，归纳下来主要有以下几方面：

1、随着农村人口的不断增多,加之旧村改造步伐相对滞后，一些大龄青年迫切须要分户建房谈婚论嫁，而规划限制不批而不得不违法建设住房。

2、还有一部分人，看到城市发展趋势，受征地拆迁地上附着物补偿利益的驱使，纷纷抢占地皮违章搭建、扩建、翻建房屋,以企盼在旧村改造,征地拆迁中得到更多补偿。

3、还有部分地处城郊结合部的村民,为了增加收入来源，利用区域优势和外来人员租房、租仓库需求量大的特点而违章建筑收取租金。

4、随着中联重科落户xx工业园。一些小型的配套机械制造企业须要建厂房，大多数都是小规模私营企业,没有按土地政策入驻园区而纷纷在周边违章建厂房或违建厂房出租。

5、随着园区发展规模的扩大,大量的外来务工人员在园区上班,加剧了暂住人口居住的惊慌.从而导值一些村居民大量违章扩建新建房屋出租.

6、以新农村建设名义违法抢建。在建设社会主义新农村过程中，村干部、村民在相识上存在误区，盲目追求新农村建设城市化,建新居盲目扩张大量违法建房。

二、xx镇及园区周边违法用地、违章建筑的根源

1、近几年随着工业园的迅猛发展和城市的快速扩张，外来务工人员大量涌入我镇，暂住房租赁和商务服务市场供不应求(据传最多的一户年租金多达十万元)。一部分居民以失地、下岗困难和生活无保障为由，擅自由自家院内或自有住宅边非法占地建房出租给外来务工人员居住或破墙开门开店用于经营。因此，租房热在肯定程度上也为违章建筑的形成供应了市场空间。

2、近两年随着我市城市化发展进程的不断加快，大量的动迁工作须要刚好跟上，由于某些动迁政策及配套措施上还存在着不完善的缘由，导致了被列入动迁范围居民借大肆建立违章建筑和装饰装修谋取赔付差价的恶劣现象，尤其在一些工业园区周边的村非法占地搭建违章建