- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE\*Arabic1页共NUMPAGES\*Arabic1页第PAGE1页共NUMPAGES1页第PAGE1页共NUMPAGES1页第PAGE
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
第PAGE1页共NUMPAGES1页
2024年农村土地流转调研报告
篇:农村土地流转调研报告关于加强农村土地流转的调研报告
近期我们小组对农村土地流转状况进行了调查,经过汇总探讨,现将调研状况报告如下:
一、土地流转的主要形式
目前,土地流转的形式主要有:转包、出租、入股、转让、互换等形式。
二、土地流转的效果
土地流转形成了“四集中”:一是土地向龙头企业集中。目前。二是土地向农夫专业合作社集中。三是土地向种养能手集中。主要是各村的种植和养殖大户。
土地流转存在的问题
(一)相识不足,重视不够。部份村干部认为土地承包经营权的流转是农户之间的私人行为,在税费改革前只要完成了各项税费任务就行,没有严格根据土地承包经营权流转的要求管理。但事实证明,不规范和不完善的土地流转是日后承包纠纷的重大隐患。一旦发生了纠纷就难以解决,会引起层层上访、甚至集体上访,这样的结果将会影响社会稳定。
(二)农户放弃承包地时无书面申请。前几年由于各种费税负担较重,全家外出的农夫自愿放弃土地承包经营权时,只向村委打了一个招呼,有的甚至只打了一个电话,更1
没有提交放弃土地承包经营权的书面申请或授权托付申请,村委将其承包地收回后重新发包给其他农户,该农户事后反说是村委强行将其承包地收回,侵扰了当事人的合法土地承包经营权,村委又拿不出有利的证据,增加了此类纠纷处理的难度。
(三)土地流转合同不规范。农户之间的土地流转无规范的流转合同,相当部分只有双方当事人才知道的口头协议,认为都是亲戚或关系较好的邻居,不用签订合同,待到发生纠纷要求解决时难以取证,为处理纠纷增加了难度。
(四)组织机构有待完善。街道和村两级没有成立相应的服务机构,使农村土地流转和规模化经营工作没有相对完善的工作机构和健全的工作队伍;没有建立土地流转档案管理制度,不能对每一宗土地流转都建立流转台帐和流转卡,使土地流转工作不规范;没有建立土地流转冲突纠纷排查制度,不能刚好发觉土地流转和规模化经营中的冲突和问题,沟通协调工作做的不够,不能为农夫和业主搞好服务。
四、加强土地承包经营权流转的几点建议
(一)仔细贯彻相关法规。切实加强对《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》(农业部第47号令)的宣扬贯彻,要让各级干部充分相识加强土地承包经营权流转管理的重要性和必要性。层层开展农村土地承包管理和土地流转的培训,街道要定期组织对村干部进行特地的
培训,使其在农村土地承包经营权流转过程中把好关,在依法、自愿、有偿的前提下严格按程序操作。
(二)切实完善流转手续。在全面清理农村土地流转现状的基础上,对清理出来的问题分类进行完善和补充。
一是对农户之间流转合同和协议或不规范不完善的合同或协议的流转行为,根据统一的《农村土地承包经营权流转合同书》的格式进行重新签订农村土地流转合同,当事人不在家的,由当事人寄回书面《授权托付书》托付其亲属代签。所签订的各种流转合同的期限不得超过承包人承包期的剩余时间。
二是对自愿放弃土地承包的农户,必需完善放弃承包经营权的《申请书》或与集体经济组织签订协议。否则不允许村委将其承包地发包给他人承包。
三是对集体经济组织实行招标、拍卖等方式发包的耕地、荒山、荒坡、荒滩等土地,要仔细清理审查,严格根据《农村土地承包法》的要求仔细加以完善和补充,防止合同纠纷的发生,切实爱护土地流转双方当事人的合法利益。
(三)严格土地承包经营权流转操作程序。承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当刚好向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出申请,取得同意后,再签订流转合同书。流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和街道
农村土地承包管理部门各备案一份;街道农村土地承包管理部门要对农村土地流转状况适时进
您可能关注的文档
- 2024年幼儿园小班教案《说相反》含反思.docx
- 2024年商业计划大全十四篇.docx
- 2024年高中班主任培训心得体会.docx
- 2024年学校教师的竞聘演讲稿.docx
- 2024年竞聘演讲稿集锦7篇.docx
- 2024年身边先进事迹500字.docx
- 2024年写给老姐的生日祝福语.docx
- 2024年幼儿园中班上学期社会教案《礼仪神奇的“请”字》含反思.docx
- 2024年幼儿园大班教案《6的分解》含反思.docx
- 2024年幼儿园中班教案《妈妈和乖乖》含反思.docx
- 2024年度(最新)国开(电大)《金融基础》形考任务.docx
- 2024年度国开电大本科《金融基础》期末机考题库(含答案).docx
- 2024年度最新国家开放大学《金融基础》练习题及答案.docx
- 2024年(最新)国家开放大学《金融基础》机考复习资料(通用题型).docx
- 2024年度最新国家开放大学(电大)本科《金融基础》机考题库(含答案).docx
- 2024最新国开(电大)本科《金融基础》在线作业参考题库及答案.docx
- 2024年(最新)国家开放大学(电大)《金融基础》在线作业参考题库(含答案).docx
- 2024年国家开放大学本科《金融基础》机考复习资料.docx
- 2024年度国开电大《金融基础》网考题库.docx
- 2024年国开电大《金融基础》机考复习题库(含答案).docx
最近下载
- 固体物理:第十一章 自旋玻璃.ppt
- 警察礼仪(PPT页)(最新整理版).pptx VIP
- Chapter1-林子雨-大数据技术原理与应用-大数据概述(年2月17日版本)44.ppt
- 【建筑专业】03J609 防火门窗.pdf
- 第6课《老山界》核心素养教学设计-统编版语文七年级下册.docx VIP
- 商场地产潮玩解压计划夏日集市方案.pptx VIP
- 新版高速公路基础知识必考重点题库.doc VIP
- 普通高等学校毕业生就业协议书(三方协议).pdf VIP
- JJG 1118-2015电子汽车衡(衡器载荷测量仪法).docx VIP
- 2023年深圳百合外国语学校小升初面试英语模拟题及答案.docx
文档评论(0)