工程总价包干施工合同编写.docx

工程总价包干施工合同编写

合同编号：__________

工程总价包干施工合同

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同总价及支付方式

2.1本合同总价包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.2甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下支付。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自合同签订之日起至__________日止。

3.2乙方如因客观原因无法按期完成施工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间不超过__________天。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家和行业标准以及设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）工程质量应符合国家及行业相关标准；

（2）工程功能应满足设计要求；

（3）工程外观应美观、整洁、符合设计要求；

（4）工程安全、环保、节能等指标应达到国家及行业规定的要求。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价每日千分之二的赔偿。

5.2甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项每日千分之二的赔偿。

5.3双方如因主观原因导致工程质量不符合约定，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.环保及节能措施方案

8.工程验收标准及方法

9.乙方资质证明文件

10.其他与合同履行相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

3.工程质量不符合约定，经双方确认，视为违约。

4.乙方未按设计文件、行业标准施工，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主。

2.乙方：指合同中的施工单位。

3.工程总价：指合同约定的工程完成所需支付的总费用。

4.施工期限：指合同约定的工程完成所需的时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的赔偿金。

7.工程验收：指对完成的工程进行质量、功能、外观等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.款项支付延误：甲方应按时支付合同款项，如有延误，应支付滞纳金，并尽快履行支付义务。

3.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件和行业标准施工，如有质量问题，应及时整改，并承担相应责任。

4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。

2.适用于工程总价包干的施工合同。

3.适用于乙方具有相应资质，能够按照设计文件和行业标准完成施工的情况。

4.适用于甲方为业主，需要按照约定时间支付款项的场景。

5.适用于工程验收合格后，乙方需承担质量保证责任的场景。