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车库交易协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

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地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2车库现为__________（空置/出租/占用）状态，乙方购买或租赁时，甲方应保证车库处于正常可使用状态。

第二条交易方式及价格

2.1本协议的交易方式为__________（出售/出租）。

2.2车库的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.4甲方应在收到乙方定金后__________日内，与乙方办理车库过户手续。过户手续完成后，乙方有权占用该车库。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照本协议约定的付款方式，分__________期向甲方支付交易价格。

3.2各期的付款时间为：

（1）第一期：在本协议签订之日起__________日内支付人民币__________元整；

（2）第二期：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）第三期：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

3.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。

第四条交付及验收

4.1甲方应在过户手续完成后，将车库交付给乙方。

4.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或其他不符合约定情况的，乙方有权要求甲方在__________日内予以修复或退还部分款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议交易价格的__________%。

5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片

3.车库钥匙交付记录

4.交易款项支付凭证

5.车库过户手续文件

6.车库验收报告

7.违约金计算公式说明

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，认定违约。

2.甲方未按约定修复车库质量问题，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付款项，认定违约。

4.乙方未按约定使用车库，认定违约。

5.双方未按约定履行协商解决争议义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.车库：指位于特定地点，用于停放车辆的建筑物或空间。

2.交易价格：指双方约定的车库交易金额。

3.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期付款方按照逾期金额向收款方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付车库。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。

2.问题：车库存在质量问题或其他不符合约定情况。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或退还部分款项。

3.问题：乙方未按约定时间支付款项。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.问题：双方在履行过程中发生争