小学停车位租赁合同样本.docx

小学停车位租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有小学停车位出租权，乙方需要租赁甲方的小学停车位，双方经充分协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁停车位数量及位置

1.乙方租赁甲方的停车位数量为____个。

2.乙方租赁的停车位位于甲方的小学内，具体位置由甲方指定。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为每个停车位每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每月__日前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方租赁的停车位仅限于乙方自用，不得转让、转借或出租给第三方。

2.乙方应遵守甲方的停车场管理规定，服从甲方的管理。

3.乙方应保证所驾驶的车辆符合停车场的停车条件，并对车辆在停车场内发生的一切事故负责。

4.乙方在停车位使用期间，应妥善保管好车辆及车内物品，如有遗失，甲方不承担任何责任。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章生效。

2.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.停车位平面图

4.银行转账授权书

5.停车场管理规定

6.车辆行驶证复印件

7.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定的时间和方式支付租金。

2.乙方转借、转让或出租停车位：未经甲方同意，将停车位转借、转让或出租给第三方。

3.乙方未遵守停车场管理规定：违反甲方的停车场管理规定，不服从甲方管理。

4.乙方车辆不符合停车条件：乙方所驾驶的车辆不符合停车场的停车条件。

5.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方停车位的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。

4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方停车位的时间。

5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期，收取滞纳金。

2.乙方转借、转让或出租停车位：制止乙方违约行为，如乙方不改正，解除合同。

3.乙方未遵守停车场管理规定：提醒乙方遵守规定，如不改正，暂停乙方停车位使用权。

4.乙方车辆不符合停车条件：禁止乙方车辆进入停车场，并要求乙方改正。

5.甲方提前解除合同：提前通知乙方，支付违约金，解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有小学停车位出租权。

2.乙方需要租赁甲方的小学停车位。

3.双方就停车位租赁事宜进行协商，达成一致。

4.签订停车位租赁合同，明确双方权利和义务。

5.乙方按约定支付租金，使用停车位。

6.双方履行合同，直至租赁期满。