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大棚租赁合同示范

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有大棚设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大棚设施，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物的面积为__________平方米，具体数量和规格详见附件。

第二条租金

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2租金支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物时，应确保安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并确保保险的有效性。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

附件：租赁物数量和规格清单

附件：租赁物数量和规格清单

1.大棚名称：__________

规格：__________

数量：__________

2.其他设施：__________

规格：__________

数量：__________

3.合计：__________

一、附件列表：

1.大棚租赁合同示范文本

2.租赁物数量和规格清单

3.租金支付证明

4.租赁物损坏情况报告

5.维修费用支付证明

6.保险单据

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物。

未按照约定维修租赁物。

未按照约定提供保险。

2.乙方违约行为：

未按照约定时间支付租金。

使用租赁物不当，导致租赁物损坏。

擅自转租、转让或抵押租赁物。

3.违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁物或维修租赁物，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同或支付违约金。

乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，如大棚设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物损坏导致无法正常使用。

解决办法：甲方应按照约定及时维修租赁物，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用或解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：租赁大棚用于种植蔬菜、花卉等。

2.养殖业：租赁大棚用于养殖动