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建设工程委托书授权代表职责
合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜,达成如下协议:
一、授权代表
1.1甲方授权乙方代表(姓名:__________,身份证号码:__________)为其在建设工程项目中的全权代表,负责处理与该项目有关的一切事宜。
1.2乙方代表在授权范围内从事的活动,由甲方承担相应的法律责任。
1.3甲方应向乙方代表提供必要的授权文件和证明材料,以证明乙方代表有权代表甲方处理相关事宜。
二、授权职责
(1)负责甲方在建设工程项目中的合同履行、工程质量、进度、安全等方面的管理工作;
(2)负责与乙方及其下属单位、项目相关方沟通协调,确保项目顺利进行;
(3)代表甲方处理项目过程中的变更、索赔、结算等事宜;
(4)监督乙方按照合同约定履行义务,确保项目质量、进度、安全等达到预期目标;
(5)甲方授权的其他事宜。
2.2乙方代表应严格遵守国家法律法规、甲方内部管理制度以及合同约定,诚信履行职务。
2.3乙方代表在授权范围内从事的活动,应确保甲方的合法权益不受损害。
三、授权期限
3.1本授权书自双方签字盖章之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
3.2授权期限届满后,如甲方继续授权,应签订新的授权书。
四、保密条款
4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
4.2保密期限自本合同签订之日起算,至授权期限届满之日止。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.授权代表身份证明
2.授权书
3.建设工程相关文件
4.合同履行过程中的沟通记录
5.变更、索赔、结算等相关文件
6.保密协议
7.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供授权文件和证明材料
2.乙方代表未按约定履行职务
3.乙方代表未遵守国家法律法规、甲方内部管理制度或合同约定
4.双方未履行保密义务
5.双方未按约定履行合同义务,导致项目进度、质量、安全等方面出现问题
三、法律名词及解释:
1.授权代表:指甲方授权的具有处理建设工程项目事宜全权的人员。
2.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
4.保密义务:指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
5.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.授权代表资格争议:解决办法为核实授权代表身份证明及相关文件,确保其具有处理事宜的资格。
2.项目进度、质量、安全问题:加强监督检查,及时发现问题,采取措施予以整改。
3.沟通协调不畅:建立定期沟通机制,确保双方信息畅通,及时处理项目中出现的问题。
4.变更、索赔、结算等事宜争议:严格按照合同约定处理,必要时可聘请专业律师或第三方机构进行评估。
5.保密义务违反:依据保密协议约定,要求违约方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
五、所有应用场景:
1.甲方为建设工程项目的委托方,乙方为受托方。
2.甲方需要乙方代表在其授权范围内处理建设工程项目相关事宜。
3.乙方代表在授权范围内享有处理事宜的权力,并应履行相应的义务。
4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规、甲方内部管理制度及合同约定。
5.合同期限内,乙方代表有权代表甲方处理项目事宜,甲方应承担相应的法律责任。
6.合同结束后,双方按照约定解除授权关系。
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