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合同回租交易
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁物
1.1本合同项下的租赁物为:__________。
1.2租赁物的数量为:__________。
1.3租赁物的质量和技术规格应符合:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为:__________年,自__________之日起至__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需要续租,应提前__________个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为:__________元/月。
3.2租金支付方式为:__________。
3.3租金支付日期为:每月的__________日。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应按照租赁物的说明书或者甲方的指导进行正确的使用和维护。
4.2乙方如发现租赁物有损坏或者故障,应立即通知甲方,并按照甲方的指示进行处理。
第五条维修责任
5.1租赁期内,租赁物的维修责任由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将其保险单副本交给甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。
7.2租赁期满或者双方达成书面终止协议后,本合同即行终止。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.租赁物说明书
3.租赁物技术规格书
4.保险单副本
5.租金支付证明文件
6.维修记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按时支付租金:逾期超过__________天未支付租金,甲方有权提前解除本合同。
2.乙方未按照租赁物的说明书或者甲方的指导进行使用和维护:__________。
3.乙方未办理租赁物保险:未在合同约定的时间内提供保险单副本给甲方备案。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中提供租赁物的甲方。
2.承租方:指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。
3.租赁物:指本合同中甲方提供给乙方使用的物品。
4.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:
解决办法:甲方可以提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.租赁物损坏或故障:
解决办法:乙方应立即通知甲方,并按照甲方的指示进行处理。
3.乙方未办理租赁物保险:
解决办法:甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险,并提交保险单副本。
五、所有应用场景:
1.企业间短期租赁设备。
2.个人租赁家具、家电等生活用品。
3.租赁办公设备、办公家具等。
4.其他需要租赁关系的场景。
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