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储藏室交易协议书样本
合同编号:__________
储藏室交易协议书
一、协议当事人
1.1甲方(出售方):
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系方式:__________________
1.2乙方(购买方):
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系方式:__________________
二、储藏室基本情况
2.1储藏室位于____________________,建筑面积为______平方米。
2.2储藏室现状:____________________(详细描述储藏室的现状,包括设施、设备、装修等情况)。
三、交易内容
3.1甲方同意将储藏室出售给乙方,乙方同意购买甲方的储藏室。
3.2交易价格:双方协商确定为人民币______元整(小写:¥______元)。
3.3付款方式:
3.3.1乙方在本协议签订之日起______日内,向甲方支付人民币______元整作为定金。定金支付后,乙方有权按照本协议约定的价格购买储藏室。
3.3.2乙方在本协议签订之日起______日内,向甲方支付剩余款项。剩余款项支付完毕后,甲方应将储藏室交付给乙方。
四、交付及验收
4.1甲方应在本协议签订之日起______日内,将储藏室交付给乙方。交付时,乙方有权对储藏室进行验收。
4.2乙方应对储藏室进行验收,确认无误后予以接收。如有问题,乙方应在验收完毕之日起______日内向甲方提出,并由甲方负责解决。
五、权利和义务
5.1甲方应保证储藏室的权属清晰,无任何法律纠纷。如因甲方原因导致储藏室存在法律纠纷,甲方应承担全部责任。
5.2乙方应按照本协议约定的价格购买储藏室,并按约定时间支付款项。
5.3双方应共同维护储藏室的安全和公共秩序,遵守物业管理规定。
六、违约责任
6.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付储藏室,甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。
6.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付款项,乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。
七、争议解决
7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
7.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.储藏室所有权证明文件
2.储藏室现状图片及视频资料
3.付款凭证及转账记录
4.定金收据
5.物业公司出具的同意交易证明
6.储藏室钥匙交接记录
7.双方身份证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定时间交付储藏室,视为违约。
2.甲方未能保证储藏室权属清晰,导致法律纠纷,视为违约。
3.乙方未能按照约定时间支付款项,视为违约。
4.乙方未按约定接收储藏室,视为违约。
5.双方未共同维护储藏室安全和公共秩序,违反协议。
三、法律名词及解释:
1.储藏室:指用于储存物品的独立空间。
2.定金:指买卖双方为保证交易顺利进行,提前支付的一定金额的金钱。
3.违约金:指一方违约时,根据协议约定向另一方支付的金钱赔偿。
4.仲裁:指争议双方同意将争议提交第三方仲裁机构进行裁决,仲裁裁决具有法律效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付储藏室:
解决办法:按照协议约定向乙方支付违约金,乙方有权要求延长交付时间或解除合同。
2.乙方延迟支付款项:
解决办法:按照协议约定向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方按时支付或解除合同。
3.储藏室验收不合格:
解决办法:甲方应在约定的时间内负责整改,直至达到约定标准。
4.物业公司不同意交易:
解决办法:协商解决,取得物业公司同意后继续交易。
五、所有应用场景:
1.个人出售或购买储藏室。
2.企业出售或购买储藏室用于储存货物。
3.物业公司管理的储藏室交易。
4.储藏室租赁转售情况。
5.涉及储藏室权属纠纷的解决。
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