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办公楼物业工程岗位职责范本

一、基本职责

1.负责办公楼物业维修和维护工作，确保办公楼的正常运营和良

好的工作环境；

2.负责办公楼设备的巡检、维护和保养，及时发现和解决设备故

障；

3.负责办公楼供水、供电、供暖、通风等基础设施的运行和维

护；

4.负责办公楼的安全防范工作，包括防火、防盗、防灾等，定期

检查安全设施的功能是否正常，及时整改；

5.管理办公楼的楼宇系统，包括电梯系统、门禁系统、停车系统

等，确保其正常运行；

6.协助物业经理进行日常管理工作的组织和协调，配合完成各项

工作任务。

二、维修与保养工作

1.负责办公楼日常的设备维修和保养工作，包括电气设备、空调

设备、给排水设备、消防设备等；

2.及时响应和处理员工的报修请求，保证设备故障的快速解决，

确保设备的正常运行；

3.定期检查、保养和维修办公楼设备，发现异常情况及时处理或

上报，并记录维护细节；

4.负责维修工具和设备的管理，保持其良好状态，并定期进行检

查和维护；

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5.合理安排维修工作的优先级，确保重要设备的优先处理，减少

对正常办公的影响。

三、基础设施运行管理

1.负责办公楼供水、供电、供暖、通风、排水等基础设施的正常

运行；

2.定期检查和维护管道、设备，保证其良好运行，并及时处理发

现的故障和问题；

3.跟踪能源使用情况，合理利用和配置，降低能耗，并提出相应

的改进方案；

4.管理办公楼的卫生清洁工作，确保办公楼的整洁和卫生；

5.负责办公楼内的绿化、园艺工作，定期修剪花草，保持环境的

美观和舒适。

四、安全管理工作

1.负责办公楼的安全防范工作，包括防火、防盗、防灾等；

2.定期检查和维护防火设施、灭火器材和报警设备，确保其正常

使用；

3.开展安全培训和演练活动，提高员工的安全意识和应急处置能

力；

4.跟踪安全隐患的整改情况，并及时提出改进意见和建议；

5.负责安全事件的处理和报告，确保安全问题得到及时解决。

五、楼宇系统管理

1.负责办公楼的楼宇系统管理，包括电梯系统、门禁系统、停车

系统等；

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2.定期检查和维护各项楼宇系统的正常运行，包括设备、软件

等；

3.协助物业经理与供应商进行合作和沟通，确保设备的维修和维

护工作正常进行；

4.处理和解决员工和访客对楼宇系统的问题和投诉，并及时提供

解决方案；

5.定期向物业经理汇报楼宇系统的运行情况和问题，提供改进和

优化的建议。

六、协助管理工作

1.配合物业经理进行办公楼日常管理工作的组织和协调；

2.协助制定和实施办公楼的规章制度和管理流程；

3.协助处理员工的投诉和纠纷，维护良好的办公环境和秩序；

4.负责办公楼信息的管理和整理，包括维护设备档案和巡检记

录；

5.积极参与物业团队的工作，提供支持和帮助，共同完成物业管

理的目标。

总结：办公楼物业工程岗位的职责涉及到维修保养、基础设施运

行、安全管理、楼宇系统管理和协助管理等多个方面。在日常工作

中，要高度重视维修保养和设备管理，及时发现和解决问题，确保办

公楼设备的正常运行；要加强对基础设施的管理和运行，合理利用能

源资源，提高能效；要牢固树立安全意识，加强安全防范和应急处置

能力；要维护好楼宇系统的正常运行，提供良好的办公环境；要积极

协助物业经理完成各项管理工作，提供支持和帮助。通过不断努力，

不断提高自己的技能和能力，为办公楼物业管理提供更好的服务。

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办公楼物业工程岗位职责范本（2）

一、岗位概述

办公楼物业工程岗位是指对办公楼内的设备设施进行维修、保养

和管理的职位。该岗位负责保障办公楼的设备设施正常运行，提供员

工良好的办公环境。

二、职责分析