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工程变更与施工合同的关系
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于:
甲方为工程项目的业主,拥有该项工程的合法权益;
乙方为具有相应资质的施工单位,愿意按照甲方的要求完成相关工程的施工;
双方本着平等互利的原则,经充分协商,就甲方工程项目中的变更部分及施工事宜达成如下协议:
一、工程变更
1.1甲方根据项目需要,有权对已签订的施工合同内容进行变更。变更内容应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。
1.2乙方收到甲方变更通知后,应立即进行评估,并根据变更内容调整施工计划。若变更导致合同价款增减,双方应另行协商确定。
1.3乙方在收到甲方变更通知后,应在规定时间内向甲方提交变更实施方案,并按照甲方要求进行施工。
1.4甲方应按照合同约定支付乙方因变更产生的额外费用。若甲方未按时支付,乙方有权暂停施工,并按照合同约定追究甲方责任。
二、施工合同履行
2.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。
2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工,确保工程质量、安全。
2.3乙方在施工过程中应遵守环保规定,确保施工对周围环境的影响降至最低。
2.4甲方应按照合同约定履行付款义务,确保乙方施工顺利进行。
2.5甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题,确保工程按期完成。
三、违约责任
3.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.2若乙方未按照约定完成施工任务,甲方有权按照合同约定扣除乙方履约保证金,并有权追究乙方法律责任。
3.3若甲方未按照约定支付价款,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方支付违约金,赔偿因此造成的损失。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。
5.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸及设计文件
2.工程量清单
3.施工方案及施工组织设计
4.合同价款支付明细表
5.工程变更申请表
6.违约金计算公式
7.法律法规、行业标准等相关文件
8.双方签署的补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定支付价款,认定为违约行为。
2.乙方未按约定完成施工任务,认定为违约行为。
3.甲方未按约定提供施工条件,导致乙方无法按时完成施工,认定为违约行为。
4.乙方未按约定质量标准完成工程,认定为违约行为。
5.乙方未按约定安全标准进行施工,导致安全事故发生,认定为违约行为。
6.双方未按约定履行合同义务,导致工程进度延误,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责工程项目的主体。
2.乙方:指合同中的受托方,负责按照甲方要求完成施工任务。
3.工程变更:指在合同履行过程中,因甲方需求发生变化,对原合同内容进行修改。
4.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向守约方支付的赔偿金。
5.工期:指合同约定的工程完成时间。
6.质量:指工程符合国家标准、行业标准及合同约定的程度。
7.安全:指施工过程中人员安全和工程安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程变更导致合同价款增减:双方按约定协商确定变更价款。
2.甲方未按约定支付价款:乙方暂停施工,甲方在规定时间内支付价款,否则乙方有权追究甲方违约责任。
3.乙方未按约定完成施工任务:甲方有权扣除乙方履约保证金,并有权追究乙方法律责任。
4.施工过程中出现安全事故:乙方立即报告甲方,并按照相关规定采取措施,防止事故扩大。
5.工程进度延误:双方协商确定延期履行事宜,并根据实际情况调整工期。
五、所有应用场景:
1.建筑工程施工合同
2.土木工程施工合同
3.装饰装修工程施工合同
4.安装工程施
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