房产交房委托书.docx

房产交房委托书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房产所有权人，现委托乙方代为办理房产交房事宜，双方经协商一致，特订立本房产交房委托书，共同遵照执行。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（房产地址）的房产交房手续。

1.2乙方应按照甲方的指示和要求，协助办理房产交房事宜，包括但不限于与房产买方进行沟通、协商，办理相关手续等。

第二条委托权限

2.1乙方在此委托书中所拥有的权限为：__________

2.2乙方在办理委托事项时，应严格按照甲方的指示和要求执行，不得擅自改变甲方的意愿。

第三条委托期限

3.1本委托书的委托期限为：自签署之日起至房产交房手续办理完毕之日止。

3.2如委托期限延长，双方可另行协商并签订补充协议。

第四条费用及支付

4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。

4.2乙方应向甲方提供相关费用明细，甲方按实际发生金额支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方在办理委托事项过程中，如有过错导致房产交房手续未能顺利办理，乙方应承担相应责任。

第六条保密条款

6.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本委托书内容及相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲乙双方身份证明原件及复印件

3.房产买卖合同原件及复印件

4.房产交房相关手续资料

5.相关费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房产证、身份证明等所需材料，导致交房手续未能按时办理。

2.乙方未按甲方指示和要求办理交房事宜，导致交房手续未能顺利完成。

3.甲方未按约定时间支付相关费用，导致乙方无法正常办理交房手续。

4.乙方未按约定时间完成交房手续，导致甲方无法按时接收房产。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有权人，具有处置房产的权利。

2.乙方：指受甲方委托代为办理房产交房事宜的一方。

3.房产证：指房产所有权证书，证明甲方对房产的所有权。

4.交房手续：指办理房产交付给买方所需的一系列手续。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供所需材料：甲方应及时提供相关材料，如无法提供，应与乙方协商延期或采取其他措施。

2.乙方未按指示办理交房事宜：乙方应按照甲方指示和要求办理，如有问题应及时沟通协商。

3.甲方未支付相关费用：甲方应按时支付费用，如无法支付，应与乙方协商延期或采取其他措施。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，无法亲自办理交房事宜。

2.甲方身处外地，无法亲自前往办理交房手续。

3.甲方信任乙方，并委托乙方代为办理交房事宜。

4.房产买卖合同中约定甲方委托乙方办理交房手续。