冷库建设合同协议.docx

冷库建设合同协议

合同编号：__________

鉴于甲方需要建设冷库，乙方具备建设冷库的能力，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就冷库建设事宜达成如下协议：

一、冷库建设内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方建设一座符合国家相关标准和规定的冷库，冷库规模、面积、温度等参数详见附件一。

1.2乙方负责冷库的设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等全部工作。

1.3乙方应保证冷库建设质量，确保冷库安全、环保、节能、可靠运行。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，冷库建设的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方合同款项的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）冷库建设完毕，经双方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，自冷库验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无误，甲方无权扣除质保金；如乙方在质保期内出现违约行为，甲方有权扣除相应金额的质保金。

三、合同履行期限

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成冷库建设，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整时间表。

3.2甲方应按照合同约定及时支付合同款项，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

四、质量保证

4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行冷库建设，确保冷库质量。

4.2乙方应提供完整的冷库建设资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。

4.3冷库验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有设备故障或质量问题，乙方负责免费维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方在质保期内出现违约行为，甲方有权扣除质保金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的事项全部完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：冷库建设规模、面积、温度等参数

附件二：合同款项支付明细

附件三：冷库建设设计文件

附件四：冷库建设施工记录

附件五：冷库验收报告

一、附件列表：

1.附件一：冷库建设规模、面积、温度等参数

2.附件二：合同款项支付明细

3.附件三：冷库建设设计文件

4.附件四：冷库建设施工记录

5.附件五：冷库验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成冷库建设，视为违约。

3.乙方建设完成的冷库不符合国家和行业相关标准，视为违约。

4.乙方在质保期内出现违约行为，如设备故障或质量问题未及时维修或更换，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责提出冷库建设需求和支付合同款项。

2.乙方：指合同中的受托方，负责冷库的设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等工作。

3.冷库：指用于储存低温物品的设施，具备恒温、保温等功能。

4.质保金：指乙方在冷库验收合格后，甲方保留的一部分合同款项，作为乙方在质保期内履行合同义务的保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付合同款项：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟完成冷库建设：乙方应及时通知甲方，并协商调整时间表，如乙方未按调整后的时间表完成冷库建设，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.冷库建设质量问题：乙方应严格按照国家和行业相关标准进行建设，如出现质量问题，乙方应及时进行修复或更换，如乙方不履行修复或更换义务，甲方有权扣除质保金作为违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为储存特定低温物品，需要建设冷库。

2.乙方具备冷库建设能力，愿意承建甲方的冷库项目。

3.甲方委托乙方进行冷库设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等工作。

4.双方签订冷库建设合同，明确合同内容、价格、付款方式、质量保证、违约责任等相关事项。

5.乙方按照合同约定完成冷库建设，甲方支付合同款项。

6.冷库验收合格后，乙方提供质保服务，确保冷库安全、环保、节能、可靠运