建筑产业合作体系合作建房.docx

建筑产业合作体系合作建房

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条合作原则

1.1本项目合作建房遵循合法、合规、公开、公平、公正的原则。

1.2甲方作为项目开发商，负责项目的投资、立项、规划、报批等前期工作。

1.3乙方作为施工单位，负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成项目的施工建设。

第二条合作内容

2.1乙方同意按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关标准，完成本项目的施工建设。

2.2甲方同意向乙方支付合理的施工费用，具体金额和支付方式详见本合同第五条。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同第十条。

第三条合同价格

3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2甲方支付乙方的施工费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.3乙方应向甲方提供正式的税务发票，甲方据此进行税前扣除。

第四条工期及进度

4.1本项目的合同工期为____个月，自甲方发出开工通知之日起计算。

4.2乙方应按照甲方提供的施工组织设计，合理组织施工，确保工程进度。

4.3乙方应确保本项目在合同约定的工期内完工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同第十条。

第五条付款方式及进度

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

5.2甲方支付乙方施工费用时，乙方应向甲方提供正式的税务发票。

第六条质量及验收

6.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关标准进行施工，确保工程质量。

6.2本项目的验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定的工期完成施工的，应按照甲方实际损失的____%支付违约金。

8.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应按照乙方实际损失的____%支付违约金。

8.3双方其他违约行为，按照合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方税务登记证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.施工图纸及相关技术文件

6.工程量清单

7.材料供应合同复印件

8.设备租赁合同复印件

9.施工组织设计

10.验收标准及方法

11.乙方施工队伍资质证明复印件

12.甲方支付凭证

13.乙方税务发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期完成施工，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付施工费用，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工图纸、技术要求等，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有房地产开发资质的投资方。

2.乙方：指具备建筑施工能力的施工单位。

3.合同总价：指双方约定的完成本项目施工建设的总费用。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的30%。

5.违约