场馆租赁合同.docx

场馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：

地址：

联系方式：

乙方（出租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的场馆进行相关活动，经双方友好协商，就场馆租赁事宜达成如下协议：

第一条场馆描述

1.1乙方出租的场馆位于____________________，场馆面积为____________________平方米。

1.2场馆设施包括：____________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每月底前支付下一个月租金。

（2）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1甲方租赁乙方场馆仅用于____________________（具体用途）。

4.2甲方不得将场馆用于非法用途，不得损害乙方场馆设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的场馆设施损坏，由乙方负责维修。

5.2因甲方使用不当导致的场馆设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应自行办理场馆保险，保险费用由甲方承担。

6.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第七条合同终止

7.1本合同提前终止的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2租赁期满或合同终止后，甲方应按照乙方要求迁离场馆，否则乙方有权采取必要措施腾退场馆，由此产生的一切费用由甲方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场馆租赁合同

2.场馆设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁用途说明

6.保险单据

7.乙方维修记录

8.甲方支付租金凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，逾期一日未支付视为违约。

2.甲方未按约定用途使用场馆：甲方使用场馆用途与合同约定不符，视为违约。

3.甲方损坏场馆设施：甲方使用场馆过程中，因不当使用导致设施损坏，视为违约。

4.乙方未按约定时间维修设施：乙方在租赁期内，未按照约定时间维修设施，视为违约。

5.提前终止合同：双方协商一致提前终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指合同甲方，租赁乙方场馆的一方。

2.出租方：指合同乙方，提供场馆的一方。

3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的场馆租赁费用。

4.租赁期限：指甲方租赁乙方场馆的合同有效期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期支付，乙方可以按照约定收取滞纳金。

2.甲方未按约定用途使用场馆：乙方应及时制止甲方违约行为，并要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方可以解除合同。

3.甲方损坏场馆设施：乙方应要求甲方按市价赔偿损坏设施的费用。

4.乙方未按约定时间维修设施：乙方应及时维修设施，如乙方未按约定时间维修，甲方可以要求乙方履行维修义务。

5.提前终止合同：双方协商一致提前终止合同，应按照约定办理合同终止手续，结清相关费用。

五、所有应用场景：

1.各类会议、活动举办方租赁场馆。

2.体育赛事、表演活动租赁场馆。

3.展览、展示活动租赁场馆。

4.公司年会、员工培训等活动租赁场馆。

5.各类文艺演出租赁场馆。

6.其他需要租赁场馆的场合。