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房屋建筑施工合同签订索赔途径

合同编号：__________

房屋建筑施工合同签订索赔途径

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为房屋建筑项目的施工方，双方为明确双方在施工过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

三、质量标准

3.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和设计要求，保证工程质量。

3.2工程验收合格标准：__________

四、合同价款及支付

4.1双方确认工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

五、合同的履行

5.1乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程。

5.2甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按照约定的付款方式及时支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1乙方应按照相关法律法规和甲方要求，办理施工所需的各项手续。

8.2乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。

8.3乙方应承担工程期间的环保责任，确保工程环保达标。

九、合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方同意，合同的变更、解除应书面签订，并经双方确认。

十、合同附件

本合同附件包括：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和工艺流程

3.材料采购清单

4.工程验收标准

5.安全防护措施方案

6.环保措施方案

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定的付款方式及时支付工程款的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑项目的业主。

2.乙方：指房屋建筑项目的施工方。

3.工期：指合同约定的施工时间。

4.工程质量：指工程满足约定和使用要求的能力。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时索赔。

3.付款延迟：催促甲方按约定付款，必要时法律途径解决。

4.施工条件不足：甲方及时提供，必要时签订补充协议。

5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程施工。

2.建筑工程延期索赔。

3.建筑工程质量索赔。

4.建筑工程款项追讨。

5.建筑工程施工条件保障。

6.建筑工程合同争议解决。