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广播电视塔建设征用土地协议

合同编号：__________

甲方（征用地一方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被征用地一方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟建设广播电视塔，需征用乙方土地，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本协议。

第一条征用土地范围

1.1甲方征用乙方土地的范围为：__________（具体位置、面积等）。

1.2甲方应在征用土地范围内进行广播电视塔建设，不得擅自改变土地用途。

第二条征用土地面积

2.1甲方征用的土地面积为：__________（平方米）。

2.2甲方应按照本协议约定的面积征用土地，如需调整，双方应另行签订补充协议。

第三条征用土地补偿

3.1甲方应向乙方支付征用土地的补偿费用，具体金额如下：

（1）土地补偿费：__________元；

（2）安置补偿费：__________元；

（3）青苗补偿费：__________元；

（4）其他补偿费用：__________元。

总额为：__________元。

3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将补偿费用支付给乙方。

第四条土地交付及拆除

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征用土地范围内的一切建筑物、构筑物及其附属设施拆除，并将土地交付给甲方。

4.2甲方应在收到土地后，按照约定开始广播电视塔的建设。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定拆除土地上的建筑物、构筑物及其附属设施，甲方有权要求乙方立即拆除，并有权依法申请强制执行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.广播电视塔设计方案

3.补偿费用计算依据

4.拆除建筑物证明

5.土地交付确认书

6.广播电视塔建设进度报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间拆除土地上建筑物、构筑物及其附属设施，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定面积征用土地，或擅自改变土地用途，认定为违约行为。

4.乙方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定条件，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.征用土地：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和条件，强制取得集体土地使用权的行为。

2.补偿费用：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的费用，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.广播电视塔：指用于广播电视信号发射和接收的塔架设施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付补偿费用。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿费用；协商不成的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定拆除土地上建筑物、构筑物及其附属设施。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方立即拆除；协商不成的，甲方可以依法申请强制执行。

3.问题：甲方未按照约定面积征用土地，或擅自改变土地用途。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按约定面积征用土地，并不得擅自改变土地用途；协商不成的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为建设广播电视塔，需要征用乙方土地。

2.甲方与乙方就征用土地的补偿费用、土地交付及拆除等事项进行协商。

3.甲方未按约定时间或面积征用土地，或擅自改变土地用途。

4.乙方未按约定时间拆除土地上建筑物、构筑物及其附属设施。

5.甲方延迟支付补偿费用，乙方要求甲方支付违约金。

6.乙方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定条件，甲方要求乙方履行合同。