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北京市出让国有土地使用权基准地价表
北京市出让国有土地使用权基准地价表
(美元计价)
单位:美元/平方米地价
区类出让金基础设施配套建设费土地开发及其它费用商业公寓住宅工业市政及四源小区建设
配套城镇拆迁费近郊区县征地费远郊区县
征地费
(1)(1)(1)(1)(2)(3)(4)(5)(6)
一类
400-680380-580250-34040-7068-10020-50740-98020-56-
二类
300-400280-380200-25030-4068-10020-50740-98020-56-
三类
250-300230-280125-20025-3068-10020-50740-98020-56-
四类
190-250180-230100-25020-2568-10020-50740-98020-56-
五类
125-190125-18075-10015-2068-10020-50740-98020-56-
六类
65-12565-12550-7510-1568-10020-50740-98020-5610-23
七类
50-6540-6520-505-1068-10020-50740-98020-5610-23
八类
10-5010-408-204-568-10020-50--10-23
九类
8-105-104-83-468-10020-50--10-23
十类
5-84-53-42-368-10020-50--10-23
基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价
(每平方米用地)
杭州市西湖风景名胜区基准地价标准
杭州市西湖风景名胜区基准地价标准单位：人民币元/平方米
土地用途
一
二
三
四
五
商 业
6400
5250
3360
2040
850
综 合
6050
5040
3070
1910
8000
住 宅
5450
4870
2690
1680
660
说明
1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。
2、西湖风景名胜区土地范围按《西湖风景名胜区保护条例》划定的范围确定，土地级别按附件7规定的土地级别划分范围确定。
3、本地价标准适用于容积率2.0以下的地块，当容积率大于2.0时，应进行修正。
4、当地块临市区主要街道时，还应按规定另行加价。
杭州市区基准地价标准（不含萧山区、余杭区）
杭州市区基准地价标准(容积率≤2.0)
土地用途一 二 三 四 五 六 七 八
商
业6200
5160417034201840
1120
740
480
综
合5730
4930402032201750
1060
700
460
住
宅5020
4500369026601550
1010
680
440
工
说明
业1530
1220970750390
300
250
190
1、本地价标准由土地开发成本、级差地租和市政配套费等三部分组成，这三部分在地价中所占的比例分别为45%、20%、35%。计量单位为：人民币元/平方米。
2、本地价标准适用于容积率小于2.0时标定地价测算，当容积率大于2.0时，按附件2
的标准执行。
3、本表中的土地级别按土地级别划分范围确定。
4、当地块临市区主要街道时，还应按标准另行加价。
天津市中心城区土地级别与基准地价
天津市中心城区商业用地基准地价表
土地级别一二三四五六七八九十
基准地价1017077605930433034602640202015401180780
天津市中心城区住宅用地基准地价表单位：元/平方米
土地级别一二三四五六七八九十
基准地价5370467037002950229016301180790480340
天津市中心城区工业用地基准地价表单位：元/平方米
土地级别一二三四五六七八九十
基准地价159013101090900740630510420350310
天津市中心城区重要商业街路线价
路线名称土地级别路线价（元/平方米）滨江道（南京路至兴安路）113450
和平路1-210520
解放北路111870
南京路（长春道至山西路）112140
大沽北路（徐州道至南京路）26420
中山路（金钢桥至日纬路）
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