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仙游县小区物业服务合同4篇

篇1

仙游县小区物业服务合同

第一章总则

第一条为了明确物业服务管理责任，促进小区生活环境的改善，保障业主的合法权益，依据相关法律法规，制定本合同。

第二条物业服务合同系指物业服务公司与小区业主委员会（或委托单位）签订的关于小区物业管理服务的协议。

第三条本合同的订立、履行和解释应遵守有关法律法规和政府规章，尊重合同当事人的意愿，并遵循公平、公正、诚信的原则。

第四条物业服务公司应具有独立法人资格，具备提供相关专业服务的能力和经验。

第五条本合同内容包括但不限于小区的日常管理、服务内容、费用标准、服务标准、服务方式及责任等。

第六条本合同经签订后，应立即生效，至服务期满终止。

第七条本合同一式两份，双方各执一份。

第二章服务内容

第八条物业服务公司应按照本合同规定，为小区提供以下服务：

1.小区基础设施设备日常维护养护工作；

2.小区环境卫生保洁工作；

3.小区安防监控保障工作；

4.小区水电燃气设施日常维修保养工作；

5.小区绿化景观管理工作；

6.小区住户服务和投诉处理工作。

第九条小区业主委员会（或委托单位）在接受物业服务公司提供的服务的同时，需积极配合物业服务公司的工作，并及时反馈相关问题。

第三章费用标准

第十条物业服务公司向小区业主委员会（或委托单位）收取服务费用，并按照约定的时间、方式向小区业主委员会（或委托单位）报销相关支出。

第十一条服务费用的收取方式可为按月、按季、半年或年收取，具体执行标准及支付方式应在合同中明确约定。

第十二条物业服务费用包括两部分：管理费用和维修费用。管理费用主要用于小区的日常管理维护，维修费用主要用于小区设施设备的日常维修保养。

第十三条物业服务公司应按时、按质、按量提供服务，确保管理费用和维修费用的使用合理有效。

第四章服务标准

第十四条物业服务公司应依法依规为小区提供质量稳定、服务周到的管理服务。

第十五条物业服务公司应确保小区公共区域的卫生整洁，绿化良好，设施设备正常运行。

第十六条物业服务公司应建立健全安全管理制度，确保小区住户的人身安全和财产安全。

第十七条物业服务公司应建立健全业主投诉处理机制，及时处理业主提出的合理要求和投诉。

第五章服务方式

第十八条物业服务公司可根据小区的实际情况，采取自营或委托方式提供服务。

第十九条物业服务公司应建立完善的信息系统和管理制度，保障服务的质量和效率。

第二十条物业服务公司应对小区的设施设备进行定期检查和维修保养，确保设施设备的正常运行。

第六章责任条款

第二十一条物业服务公司应保证所提供的服务符合国家法律法规和相关标准，对因服务质量问题给业主造成的损失，应负相应的赔偿责任。

第二十二条物业服务公司在服务过程中要遵守保密协议，确保业主的个人信息安全。

第二十三条业主委员会应为物业服务公司提供必要的支持和协助，保障物业服务公司的正常运营。

第七章合同解除

第二十四条合同双方如需解除本合同，须提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

第二十五条因不可抗力导致不能履行合同的一方应在事件发生之日起3日内通知对方，并提供相应证明文件。

第二十六条合同解除后，应由双方共同对剩余工作进行整理和交接，确保服务的连续性和质量。

第八章争议解决

第二十七条因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第二十八条合同双方在履行本合同过程中，如有需要变更的事项，应通过双方书面协商达成一致意见，并经双方签字盖章后生效。

第九章附则

第二十九条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

第三十条本合同自签署之日起生效。

第三十一条本合同经业主委员会（或委托单位）批准，可以变更、解除。

小区业主委员会（或委托单位）：______________

物业服务公司：______________

签署日期：______________

以上为仙游县小区物业服务合同的内容，双方在签署合同前应详细阅读，并确认各自的权利和义务。希望本合同能够为小区业主提供一个和谐、安全的居住环境，促进小区的共同发展。

篇2

仙游县小区物业服务合同

一、甲方：仙游县XXX小区物业管理有限公司

地址：仙游县XXX路XXX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

二、乙方：业主（姓名、联