附件4：投标策划.docx

附表3

投标策划书

一、项目概况及投标注意事项

项目概况

工程名称

**项目施工总承包

项目类型

**

业主单位

**有限公司

建筑面积

**平米

控制价

**亿元

投标注

意事项

投标名义

**

开标时间、地点

**月**日**:**/****号开标室

评标办法

**评标办法

项目经理

是否需要参加开标

投标总指挥

**

投标总协调

**

项目注

意事项

本项目为纸质版投标文件，各环节需合理安排时间，做好各环节应急问题解决预案。做到资信、技术尽量提前打印，为商务标留出充足的打印时间···

二、资信标部分及节点控制

关键工作

时间节点

注意事项

负责人

责任人

资信标分工

**月**日

···

总部：

*分公司：

招标文件及答疑文件获取

**月**日

关注更新及答疑

···

**月**日

···

资信标打印

**月**日

提前打印自检，确保万无一失

开标

**月**日**点**分前

纸质标、确保所有东西没有遗漏

三、技术标部分及节点控制

关键工作内容

时间节点

注意事项

负责人

参与人员

技术标分工

**月**日

····

总部：

*分公司：

····

**月**日

····

····

**月**日

····

·····

**月**日

····

技术标打印

**月**日

全程监控，防止出现打印或者纸张等带来的问题

四、商务标部分及节点控制

关键工作内容

时间节点

注意事项

负责人

参与人员

商务标分工

**月**日

···

总部：

*分公司：

···

**月**日

···

···

**月**日

···

商务标（初稿）

**月**日

···

··

**月**日00：00前

···

商务标（合并定稿）

**月**日00：00前

最终组价；检查废标项；杜绝出现废标情况，生成标书

五、内部定标会

关键工作内容

时间节点

注意事项

参与人员

第一次评审会

**月**日

···

第二次评审会（或定标会）

**月**日

···

···

**月**日

···

定标会

**月**日

···

出标

**月**日

出标结果要经过拟派项目责任担当体，分公司总经济师、总经理及公司总经确认（详见附表6投标文件评审表）

附表4

招标文件评审表

项目名称

发包人

建筑面积

M2

结构

地上层

地下层

工程地点

评审单位

前期基本情况交底

序号

交底内容

详述

1

发包人资信

建设行政审批手续(注：建议列明必备手续的名称，如，取得规划许可证、建设用地许可证、施工许可证)是否齐全

是□否□

发包人主体是否具备法人资格

是□否□

资信状况（组织机构性质、注册资本及实缴资本情况）

2

项目运作模式

直接跟踪是□否□

（如“是”，请在本栏内写明主跟踪人和主策划人）

是否有中介咨询协议或其他承诺

是□否□

是否有合作协议书或其他承诺

是□否□

3

关系资源评价

以往是否合作过是□否□

（如“是”，请简单注明合作过项目名称）

以往合作是否良好是□否□

我方对发包人承诺有□无□

（如有承诺附于评审表后）

发包人对我方的要求有□无□

（如有在本栏内予以描述）

4

基本情况

项目资金来源

垫资情况有□无□

（如有垫资，在本栏内写明垫资额度及垫资期限）

投标保证金金额及递交方式

竞标方式

（本栏内注明公开投标或议标等）

主要竞争对手

其他需说明情况

5

人力资源配置

项目经理备选人

总工程师备选人

商务经理备选人

分包方式

6

投标组织工作

经济标编制单位及负责人

方案标编制单位及负责人

业绩标编制单位及负责人

报标时间

招标文件内合同主要条款评判

序号

评判内容

详述

1

计价条件

投标收益率

%

人工材料措施费等调整

变更签证索赔确认

甲方指定分包

2

付款条件

预付款比例

工程进度款支付方式为月度比例（%）

%

工程进度款节点付款比例（%）且节点支付时间间隔（天）

%

天

业主（监理）审核施工完成量审核周期（天）

天

竣工后结算前支付比例

保修款比款

保修款支付方式

保修款返还时间

3

质量要求

(列明合同条款要求)（注：建议写明合同条款的约定，否则填“合格”、“符合业主要求”等）

4

工期要求

非常紧□紧□一般□

（本栏中写明工期时长）

5

安全文明要求

6

对承包人的违约罚则

工期处罚日比例

工期处罚上限

质量处罚

安全文明处罚

管理人员不到位处罚

其他处罚

7

对发包人的违约罚则

逾期付款处罚

发包人原因导致工期延误的补偿

停工、窝工等的补偿

8

担保情况

甲方支付担保情况

履约担保额